号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	917万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南東
102	917万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南東
103	1,775万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南東
105	917万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南東
106	1,775万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南東
107	1,775万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南東
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111	917万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南東
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201	1,787万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南東
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207	1,787万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	南東
208	937万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南東
211	937万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	南東
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ビバリーヒルズ1・2資産性スコア

3.27

ビバリーヒルズ1・2の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ビバリーヒルズ1・2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビバリーヒルズ1・2居住エリアの評価

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ビバリーヒルズ1・2の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビバリーヒルズ1・2価格推移と将来予測

1K
20m²

101の参考相場価格 2025/9: 917万円
27万円前年比

参考相場価格

917万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 45.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 42.3万円/m2

ビバリーヒルズ1・2101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビバリーヒルズ1・2マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
南与野
5
南与野駅周辺は静かな住宅街でファミリー層が多く、子育て世帯が多い印象です。駅前にはスーパーやカフェがあり、生活に必要な施設が揃っているので、近所の方と顔を合わせる機会も多く、自然と挨拶を交わ...
交通の利便性
与野本町
5
大宮駅まで2駅で、池袋や新宿にも乗り換えなしで行けるので通勤通学に便利です。電車の本数も多く、都心へのアクセスが良いのが気に入っています。

口コミをもっと見る（278件）

さいたま市中央区の口コミ

自然環境
4
駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
防災・安全性
4
中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,780万円

リコス元町

3LDK
58.59m²

京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩16分

ビバリーヒルズ1・2マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ埼京線南与野駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。

ビバリーヒルズ1・2詳細情報

基本情報

建物名	ビバリーヒルズ1・2
住所	埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目758
アクセス	ＪＲ埼京線「南与野」徒歩3分ＪＲ埼京線「与野本町」徒歩22分ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩25分
築年数	築32年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	20㎡〜40㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：917万円〜（20m²〜） 2DK：1775万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	大戸保育園（認可）他保育園を見る
学区	鈴谷小学校与野南中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビバリーヒルズ1・2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南与野駅平均
1K	20m²	917万円	1,160万円
2DK	40m²	1,787万円	1,802万円

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ビバリーヒルズ1・2売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
1,980万円〜2,340万円108〜127万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
キャニオングランデ南与野現在築30年
2025/05
売出価格
1,755万円〜1,995万円98〜112万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
南与野サニーコート現在築30年
2025/05
売出価格
2,530万円〜2,890万円142〜163万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築36年
コープ野村クローバーシテイ与野現在築36年