2,034万円〜2,827万円
坪単価223万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年12月02日
サンビル1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンビル1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.71m² | - |
| 202 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.12m² | 北 |
| 203 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.12m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.12m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.12m²
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サンビル1資産性スコア
3.83
サンビル1の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンビル1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビル1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,034万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.4万円/m²
サンビル1201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビル1マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5南与野
南与野駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる遊具や広場もあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5与野本町
駅周辺には学校が多く、通学している子供たちの姿をよく見かけるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。治安も良く、変な人を見かけることもほとんどありません。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンビル1マンション概要
サンビル1はＪＲ埼京線南与野駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンビル1詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビル1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目769-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.71㎡〜41.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビル1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.71m² | 2,034万円 | 1,162万円 |
| 1LDK | 41.12m² | 2,804万円 | 2,438万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/01
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 3階 | 70.18m² | 3LDK | サザンシティ南与野駅前 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約5,880万円 | 84万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | プラウド南与野 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約5,300万円 | 77万円/m² | 2階 | 68.25m² | 3LDK | プラウド南与野 | 築6年 |
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| 2024/02 | 成約6,000万円 | 81万円/m² | 9階 | 73.84m² | 3LDK | プラウド南与野 | 築5年 |
| 2024/01 | 成約5,240万円 | 78万円/m² | 2階 | 67.08m² | 3LDK | サザンシティ南与野駅前 | 築8年 |
| 2023/07 | 成約5,100万円 | 76万円/m² | 2階 | 67.08m² | 3LDK | サザンシティ南与野駅前 | 築8年 |
| 2023/04 | 成約5,390万円 | 80万円/m² | 14階 | 67.08m² | 3LDK | サザンシティ南与野駅前 | 築8年 |
| 2023/03 | 成約5,000万円 | 73万円/m² | 10階 | 68.34m² | 3LDK | クレアホームズ南与野駅前 | 築5年 |
| 2022/01 | 成約5,230万円 | 74万円/m² | 8階 | 70.52m² | 3LDK | サザンシティ南与野駅前 | 築6年 |
| 2021/09 | 成約4,740万円 | 67万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | サザンシティ南与野駅前 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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