ブルーメン 五藤
さいたま市中央区・南与野駅 徒歩8分・築38年
2026年07月06日
ブルーメン 五藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ブルーメン 五藤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.4% | 2DK | 35.00m² 南 |
| 302 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.8% | 2DK | 35.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/02
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- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 2階 | 75.47m² | 3LDK | コープ野村クローバー・シティ与野4番館 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約2,780万円 | 37万円/m² | 12階 | 74.22m² | 3LDK | コープ野村クローバーシティ与野参番館 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 1階 | 67.89m² | 3LDK | コスモ南与野 | 築39年 |
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| 2026/01 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 4階 | 65.13m² | 2LDK | コープ野村クローバー・シティ与野4番館 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約3,840万円 | 39万円/m² | 7階 | 97.95m² | 4LDK | コープ野村クローバー・シティ与野弐番館 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 5階 | 63.25m² | 3LDK | 与野本町第2ローヤルコーポ | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,960万円 | 27万円/m² | 6階 | 70.61m² | 3LDK | コスモ南与野 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約2,750万円 | 40万円/m² | 6階 | 67.89m² | 3LDK | コスモ南与野 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約2,790万円 | 47万円/m² | 15階 | 58.80m² | 2LDK | コープ野村クローバー・シティ与野弐番館 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 3階 | 58.00m² | 3LDK | ライオンズマンション与野本町第5 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブルーメン 五藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルーメン 五藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,196万円46万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルーメン 五藤マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南与野
駅周辺は繁華街ではないので静かで住みやすいですが、遊び場や娯楽施設は少ないです。
交通の利便性
3中浦和
埼京線は本数が多く、アクセスで困ることはありませんが、快速が止まらない時間帯もあるので注意が必要です。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブルーメン 五藤マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ブルーメン 五藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルーメン 五藤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷1丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブルーメン 五藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,200万円 | 1,460万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建