1,824万円〜2,171万円
坪単価 106万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 8.2万円〜9.1万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新2026年07月06日
パールマンション
さいたま市中央区・与野本町駅 徒歩8分・築39年
1,824万円〜2,171万円
坪単価 106万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 8.2万円〜9.1万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パールマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パールマンション部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.1% | 3DK | 59.40m² 東 |
| 103 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 105 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 106 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 111 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 203 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 3DK | 56.00m² 南 |
| 205 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 3DK | 59.40m² 東 |
| 207 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 208 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 3DK | 59.50m² 南 |
| 209 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 3DK | 56.16m² 南 |
| 213 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 3DK | 56.00m² 南 |
| 215 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.0% | 3LDK | 56.20m² 南 |
| 303 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 3DK | 59.40m² 東 |
| 307 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 311 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.0% | 3LDK | 59.40m² 南 |
| 312 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 313 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.0% | 3LDK | 59.50m² 南 |
| 315 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 3DK | 59.50m² 南 |
| 316 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 403 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 405 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 407 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 408 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 409 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 410 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 3DK | 56.20m² 南 |
| 412 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 413 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 3LDK | 59.40m² 南 |
| 415 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 3LDK | 59.40m² 東 |
| 501 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 503 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 3DK | 59.50m² 南 |
| 505 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 507 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 3DK | 59.50m² 南 |
| 511 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 3DK | 59.40m² 南 |
| 512 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 3DK | 59.40m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 59.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 59.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 59.40m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 59.40m²
- 南
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111
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 56.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 59.40m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 59.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 59.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 56.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/07
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- 2006/10
- 2006/05
- 2004/11
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,610万円 | 25万円/m² | 2階 | 62.81m² | 3LDK | コスモ与野中央公園 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 4階 | 78.41m² | 4LDK | コスモ与野中央公園 | 築35年 |
| 2022/03 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 2階 | 62.81m² | 3LDK | コスモ与野中央公園 | 築34年 |
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| 2014/07 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 3階 | 62.81m² | 3LDK | コスモ与野中央公園 | 築27年 |
| 2013/09 | 成約1,340万円 | 21万円/m² | 2階 | 62.81m² | 3LDK | コスモ与野中央公園 | 築26年 |
| 2013/06 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 2階 | 62.81m² | 3LDK | コスモ与野中央公園 | 築26年 |
| 2006/10 | 成約1,780万円 | 22万円/m² | 4階 | 77.98m² | 4LDK | コスモ与野中央公園 | 築19年 |
| 2006/05 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 1階 | 56.06m² | 2LDK | コスモ与野中央公園 | 築18年 |
| 2004/11 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 3階 | 62.81m² | 3LDK | コスモ与野中央公園 | 築17年 |
| 2004/04 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 3階 | 62.81m² | 3LDK | コスモ与野中央公園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パールマンション資産性スコア
3.18
パールマンションの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パールマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,924万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
パールマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールマンションマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4与野本町
閑静な住宅街で、夜に出歩いても住民が多くいるので安心できます。ただ、暗い場所もあるので少し気をつけています。
教育環境
1与野
与野南中学校はクラス内でできる子とできない子の構図ができていて、できない子を見下す雰囲気があるのが残念です。いじめも多いと感じます。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パールマンションマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
パールマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜59.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パールマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.4m² | 1,925万円 | 1,807万円 |
| 3LDK | 59.4m² | 2,106万円 | 4,553万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
大宮セントラルハイツ
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- 2階/4階建