ジュネスエトワール
さいたま市中央区・与野本町駅 徒歩5分・築38年
2026年07月06日
ジュネスエトワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジュネスエトワール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 672万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.7% | 1R | 20.10m² 南 |
| 203 | 497万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.2% | 1R | 14.50m² 南 |
| 301 | 687万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.2% | 1R | 20.10m² 南 |
| 401 | 506万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.5% | 1R | 14.80m² 南 |
| 402 | 717万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.7% | 1R | 21.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 20.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1R
- 14.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 20.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 14.80m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2017/09
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- オススメジュネスエトワールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/03
- 2016/03
- 2013/11
- 2010/10
- 2010/06
- 2009/12
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 3階 | 73.22m² | 3LDK | ライオンズマンション与野本町 | 築38年 |
| 2017/09 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 1階 | 63.36m² | 3LDK | ライオンズマンション与野本町 | 築29年 |
| 2017/09 | 成約1,520万円 | 25万円/m² | 3階 | 58.63m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築29年 |
| オススメ | ジュネスエトワールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/03 | 成約1,545万円 | 29万円/m² | 3階 | 52.67m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築28年 |
| 2016/03 | 成約1,400万円 | 26万円/m² | 3階 | 52.67m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築28年 |
| 2013/11 | 成約1,360万円 | 23万円/m² | 3階 | 58.63m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築25年 |
| 2010/10 | 成約1,580万円 | 28万円/m² | 5階 | 54.51m² | 2LDK | ライオンズマンション与野本町 | 築22年 |
| 2010/06 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 3階 | 51.52m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築22年 |
| 2009/12 | 成約1,390万円 | 22万円/m² | 4階 | 63.06m² | 2SLDK | ライオンズマンション与野本町 | 築22年 |
| 2007/12 | 成約1,440万円 | 27万円/m² | 2階 | 51.52m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジュネスエトワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネスエトワール価格推移と将来予測
参考相場価格
672万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネスエトワールマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4与野本町
駅前の遊歩道には季節になるとバラが咲いていて、景観がとても良いです。小さな子どもと一緒に歩くのも楽しいです。
資産性
5北与野
北与野駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場や市営駐車場など都市機能が充実しています。街路の電柱も地中化されていて、景観が整っています。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジュネスエトワールマンション概要
ジュネスエトワールはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにある「彩の国さいたま芸術劇場」。ここでは演劇はもちろん、ダンスや音楽、映画イベントまで各種イベントを毎月行っています。舞台芸術、演劇に興味がある方にとって、生活圏にこのような劇場があると暮らしもより豊かになることでしょう。
ジュネスエトワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネスエトワール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.5㎡〜21.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 4万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネスエトワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.1m² | 672万円 | 857万円 |
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- 1R
- 15.80m²