エスポワール与野II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスポワール与野II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 103 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.10m² | 南 |
| 204 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 301 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 303 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 304 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 403 | 3,657万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 504 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 601 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 603 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.10m² | 南 |
| 604 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 701 | 3,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.10m² | 南 |
| 702 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.10m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール与野II販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エスポワール与野II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール与野II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,442万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール与野IIマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
与野本町
5駅周辺には学校が多く、通学している子供たちの姿をよく見かけるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。治安も良く、変な人を見かけることもほとんどありません。
買い物・生活利便性
北与野
5駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないです。大きな本屋もあり、生活必需品はすぐに揃えられます。さいたま新都心まで歩いて行けるので、ショッピングモールや飲食店も利用...
さいたま市中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール与野IIマンション概要
エスポワール与野IIはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにある「彩の国さいたま芸術劇場」。ここでは演劇はもちろん、ダンスや音楽、映画イベントまで各種イベントを毎月行っています。舞台芸術、演劇に興味がある方にとって、生活圏にこのような劇場があると暮らしもより豊かになることでしょう。
エスポワール与野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール与野II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.82㎡〜72.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール与野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.82m² | 3,657万円 | 4,538万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,900万円45万円/m2
- 63.14m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築29年
- 与野パーク・ホームズ
- 2025/06
- 2021/02
- 2020/07
- 成約2,920万円44万円/m2
- 65.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 与野パーク・ホームズ
- 2020/02
- 成約1,980万円34万円/m2
- 56.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 与野パーク・ホームズ
- 2017/09
- 2017/09
- 2016/03
- 2016/03
- 2013/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 7階 | 63.14m² | 2SLDK | 与野パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,090万円 | 64万円/m2 | 6階 | 63.14m² | 3LDK | 与野パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2021/02 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 7階 | 64.57m² | 3LDK | 与野パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2020/07 | 成約2,920万円 | 44万円/m2 | 5階 | 65.97m² | 3LDK | 与野パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2020/02 | 成約1,980万円 | 34万円/m2 | 2階 | 56.97m² | 2LDK | 与野パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2017/09 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 1階 | 63.36m² | 3LDK | ライオンズマンション与野本町 | 築29年 |
| 2017/09 | 成約1,510万円 | 25万円/m2 | 3階 | 58.63m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築29年 |
| 2016/03 | 成約1,535万円 | 29万円/m2 | 3階 | 52.67m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築28年 |
| 2016/03 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 3階 | 52.67m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築28年 |
| 2013/11 | 成約1,350万円 | 23万円/m2 | 3階 | 58.63m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.00m²
- 4階/6階建