3,746万円〜3,960万円
坪単価175万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年07月01日
エスポワール与野II部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 103 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.10m² | 南 |
| 204 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 301 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 303 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 304 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 403 | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 504 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 601 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 603 | 3,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.10m² | 南 |
| 604 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 701 | 3,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.10m² | 南 |
| 702 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.82m²
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- 3,818万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,814万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 70.82m²
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- 新築時価格
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エスポワール与野II販売中・賃貸の物件（0件）
エスポワール与野II資産性スコア
3.25
エスポワール与野IIの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール与野IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール与野II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,746万円72万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
エスポワール与野II102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エスポワール与野IIマンション概要
ＪＲ埼京線与野本町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
エスポワール与野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール与野II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.82㎡〜72.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール与野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.82m² | 3,855万円 | 4,586万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円203〜222万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
与野パーク・ホームズ現在築29年 - 2021/02
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円130〜149万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
与野パーク・ホームズ現在築29年 - 2020/07
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円136〜155万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
与野パーク・ホームズ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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