3,725万円〜4,077万円
坪単価173万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年12月16日
エスポワール与野II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスポワール与野II部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 103 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.10m² | 南 |
| 204 | 3,813万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 301 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 303 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 304 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 403 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 504 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 601 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 603 | 4,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.10m² | 南 |
| 604 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 701 | 4,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.10m² | 南 |
| 702 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.82m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.10m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.82m²
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- 中立相談
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303
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
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- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
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- 70.82m²
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504
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- 3,934万円
- 新築時価格
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601
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
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603
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール与野II販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 成約4,080万円64万円/m²
- 63.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 与野パーク・ホームズ
- 2021/02
- オススメエスポワール与野IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/07
- 成約2,920万円44万円/m²
- 65.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 与野パーク・ホームズ
- 2020/02
- 成約1,980万円34万円/m²
- 56.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 与野パーク・ホームズ
- 2017/09
- 2017/09
- 2016/03
- 2016/03
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 7階 | 63.14m² | 2SLDK | 与野パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,080万円 | 64万円/m² | 6階 | 63.14m² | 3LDK | 与野パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2021/02 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 7階 | 64.57m² | 3LDK | 与野パーク・ホームズ | 築25年 |
| オススメ | エスポワール与野IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約2,920万円 | 44万円/m² | 5階 | 65.97m² | 3LDK | 与野パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2020/02 | 成約1,980万円 | 34万円/m² | 2階 | 56.97m² | 2LDK | 与野パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2017/09 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 1階 | 63.36m² | 3LDK | ライオンズマンション与野本町 | 築29年 |
| 2017/09 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 3階 | 58.63m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築29年 |
| 2016/03 | 成約1,555万円 | 29万円/m² | 3階 | 52.67m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築28年 |
| 2016/03 | 成約1,500万円 | 28万円/m² | 3階 | 52.67m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築28年 |
| 2013/11 | 成約1,340万円 | 22万円/m² | 3階 | 58.63m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポワール与野II資産性スコア
3.53
エスポワール与野IIの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール与野IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール与野II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,725万円56万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
エスポワール与野II102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール与野IIマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2与野本町
朝のラッシュ時は京浜東北線が非常に混むので、子供連れでの通勤や通学は大変に感じることがあります。
教育環境
4北与野
駅周辺には塾が多く、教育に力を入れたい家庭には良い環境です。小学校も近くにあり、通学も安心です。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール与野IIマンション概要
エスポワール与野IIはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 埼玉自然100選にも選ばれている与野公園が近いマンションです。桜やバラの名所としても人気が高く、自由広場などもあるので、綺麗な花々を眺めながらお散歩やお弁当などを楽しむことができるので、色々な年代の人に親しまれているスポットとなっています。
エスポワール与野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール与野II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.82㎡〜72.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール与野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.82m² | 3,891万円 | 4,428万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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3,780万円- 3LDK
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- 4階/6階建