プレラッセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレラッセ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
| 102 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
| 201 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南東 |
| 202 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレラッセ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレラッセ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレラッセ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,364万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレラッセマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
与野本町
5駅周辺には学校が多く、通学している子供たちの姿をよく見かけるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。治安も良く、変な人を見かけることもほとんどありません。
買い物・生活利便性
北与野
5駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないです。大きな本屋もあり、生活必需品はすぐに揃えられます。さいたま新都心まで歩いて行けるので、ショッピングモールや飲食店も利用...
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレラッセマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにある「彩の国さいたま芸術劇場」。ここでは演劇はもちろん、ダンスや音楽、映画イベントまで各種イベントを毎月行っています。舞台芸術、演劇に興味がある方にとって、生活圏にこのような劇場があると暮らしもより豊かになることでしょう。
プレラッセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレラッセ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレラッセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.84m² | 1,388万円 | 1,165万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2020/10
- オススメプレラッセの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/01
- 2016/08
- 2015/06
- 2013/03
- 2011/08
- 2011/04
- 2011/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 3階 | 60.07m² | 2LDK | コルサムSI与野本町 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,880万円 | 58万円/m2 | 6階 | 66.24m² | 3LDK | グローリオ与野本町 | 築17年 |
| 2020/10 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 2階 | 75.23m² | 3LDK | コルサムSI与野本町 | 築17年 |
| オススメ | プレラッセの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/01 | 成約3,270万円 | 49万円/m2 | 2階 | 66.24m² | 3LDK | グローリオ与野本町 | 築10年 |
| 2016/08 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 2階 | 71.93m² | 3LDK | コルサムSIマンション | 築13年 |
| 2015/06 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 7階 | 70.85m² | 3LDK | グローリオ与野本町 | 築7年 |
| 2013/03 | 成約2,680万円 | 39万円/m2 | 11階 | 68.04m² | 3LDK | グローリオ与野本町 | 築5年 |
| 2011/08 | 成約2,920万円 | 42万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 3LDK | グローリオ与野本町 | 築3年 |
| 2011/04 | 成約2,390万円 | 35万円/m2 | 4階 | 68.04m² | 3LDK | グローリオ与野本町 | 築3年 |
| 2011/02 | 成約3,030万円 | 40万円/m2 | 5階 | 75.73m² | 3LDK | コルサムSI与野本町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建