2,022万円〜4,320万円
坪単価 158万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 9.1万円〜17.3万円/月
最終更新2026年06月22日
さいたま第2サニーコート
さいたま市中央区・与野本町駅 徒歩8分・築24年
2,022万円〜4,320万円
坪単価 158万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 9.1万円〜17.3万円/月
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
さいたま第2サニーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
さいたま第2サニーコート部屋別の参考相場価格
9部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 63.94m² - |
| 602 | 3,180万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 63.94m² - |
| 603 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 66.17m² - |
| 604 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 64.50m² - |
| 605 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14万円/月 | 3LDK | 68.41m² - |
| 606 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14万円/月 | 3LDK | 68.41m² - |
| 607 | 3,182万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 63.99m² - |
| 608 | 3,182万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 63.99m² - |
| 609 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14万円/月 | 3LDK | 67.31m² - |
601
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 63.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 63.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 66.17m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 64.50m²
- -
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605
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 68.41m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 68.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 63.99m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 63.99m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 67.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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さいたま第2サニーコート販売中・賃貸の物件（0件）
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さいたま第2サニーコート売買履歴
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/08 | 新築3,320万円 | 48万円/m² | 8階 | 68.41m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築4,290万円 | 50万円/m² | 8階 | 84.83m² | 4LDK | -- |
| 2001/08 | 新築4,450万円 | 52万円/m² | 7階 | 84.65m² | 4LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,000万円 | 46万円/m² | 7階 | 63.99m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,260万円 | 47万円/m² | 7階 | 68.41m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,250万円 | 47万円/m² | 7階 | 68.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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さいたま第2サニーコート資産性スコア
3.51
さいたま第2サニーコートの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
さいたま第2サニーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...さいたま第2サニーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,195万円73万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
さいたま第2サニーコート601の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
さいたま第2サニーコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
さいたま第2サニーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | さいたま第2サニーコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.5㎡〜85.19㎡ |
| 新築時価格 | 1760万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
さいたま第2サニーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.5m² | 2,022万円 | 2,242万円 |
| 3LDK | 66.17m² | 3,249万円 | 4,569万円 |
| 4LDK | 84.83m² | 4,252万円 | 5,584万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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