2,080万円〜4,412万円
坪単価160万円/坪〜171万円/坪
最終更新2026年01月20日
さいたま第2サニーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
さいたま第2サニーコート部屋別の参考相場価格
9部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 63.94m² | - |
| 602 | 3,255万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 63.94m² | - |
| 603 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 604 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 64.50m² | - |
| 605 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 606 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 607 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 63.99m² | - |
| 608 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 63.99m² | - |
| 609 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 67.31m² | - |
601
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 63.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 63.94m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 66.17m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 64.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 68.41m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 68.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 63.99m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 63.99m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 67.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
さいたま第2サニーコート販売中・賃貸の物件（0件）
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さいたま第2サニーコート売買履歴
- 2024/11
- 2022/03
- 2021/07
- 2016/10
- 2016/03
- 2015/02
- 2012/08
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約3,090万円 | 45万円/m² | 6階 | 67.31m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/10 | 成約3,030万円 | 45万円/m² | 4階 | 66.17m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/03 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 8階 | 68.41m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/02 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 6階 | 64.50m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2012/08 | 成約2,470万円 | 38万円/m² | 4階 | 63.99m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/05 | 成約3,350万円 | 39万円/m² | 7階 | 84.83m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2022/01
- オススメさいたま第2サニーコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2020/01
- 2018/09
- 2018/02
- 2017/07
- 2017/06
- 2016/08
- 成約2,500万円34万円/m²
- 71.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- コルサムS1与野
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 3階 | 60.07m² | 2LDK | コルサムSI与野本町 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,170万円 | 43万円/m² | 5階 | 72.92m² | 3LDK | コルサムSI与野 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約3,160万円 | 44万円/m² | 4階 | 70.79m² | 3LDK | コルサムSI与野 | 築19年 |
| オススメ | さいたま第2サニーコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 2階 | 75.23m² | 3LDK | コルサムSI与野本町 | 築17年 |
| 2020/01 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 4階 | 65.60m² | 3LDK | さいたまサニーコート | 築18年 |
| 2018/09 | 成約2,290万円 | 41万円/m² | 1階 | 55.73m² | 1LDK | さいたまサニーコート | 築17年 |
| 2018/02 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.15m² | 3LDK | コルサムSI与野 | 築15年 |
| 2017/07 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 2階 | 77.32m² | 3LDK | コルサムSI与野 | 築15年 |
| 2017/06 | 成約3,340万円 | 44万円/m² | 5階 | 75.16m² | 3LDK | さいたまサニーコート | 築16年 |
| 2016/08 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 2階 | 71.93m² | 3LDK | コルサムS1与野 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...さいたま第2サニーコート資産性スコア
3.57
さいたま第2サニーコートの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
さいたま第2サニーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...さいたま第2サニーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,272万円151万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 51.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.2万円/m²
想定売買価格
さいたま第2サニーコート601の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...さいたま第2サニーコートマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3ビーンズに飲食店が若干あり、餃子の王将もあるので会社帰りに軽く食べることができます。
アクセス
4埼京線の快速が止まるので新宿や池袋方面に通っている人は便利です。家賃も安いので通勤に良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4与野本町
駅前の遊歩道には季節になるとバラが咲いていて、景観がとても良いです。小さな子どもと一緒に歩くのも楽しいです。
資産性
5北与野
北与野駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場や市営駐車場など都市機能が充実しています。街路の電柱も地中化されていて、景観が整っています。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
さいたま第2サニーコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
さいたま第2サニーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | さいたま第2サニーコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.5㎡〜85.19㎡ |
| 新築時価格 | 1760万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
さいたま第2サニーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.5m² | 2,080万円 | 2,286万円 |
| 3LDK | 66.17m² | 3,308万円 | 4,536万円 |
| 4LDK | 84.83m² | 4,372万円 | 5,573万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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- 62.00m²
- 4階/6階建