2,107万円〜4,390万円
坪単価164万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年06月03日
さいたま第2サニーコート部屋別の参考相場価格
9部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 63.94m² | - |
| 502 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 63.94m² | - |
| 503 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 504 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 64.50m² | - |
| 505 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 506 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 507 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 63.99m² | - |
| 508 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 63.99m² | - |
| 509 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 67.31m² | - |
501
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 63.94m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 63.94m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 66.17m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 64.50m²
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- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 68.41m²
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- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 68.41m²
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507
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 63.99m²
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- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 63.99m²
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- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 67.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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さいたま第2サニーコート販売中・賃貸の物件（0件）
さいたま第2サニーコート資産性スコア
3.23
さいたま第2サニーコートの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
さいたま第2サニーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...さいたま第2サニーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,233万円5万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m2
想定売買価格
さいたま第2サニーコート501の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...さいたま第2サニーコート口コミ(15件)
- アクセス4
埼京線の快速が止まるので新宿や池袋方面に通っている人は便利です。家賃も安いので通勤に良いと思います。
- 周辺環境4
中央区役所が近くにあり、少し駅から離れますがイオンもあるので便利です。さいたま市内では非常に良い方で、酔っ払いなどもほぼいません。
- 周辺環境3
ビーンズに飲食店が若干あり、餃子の王将もあるので会社帰りに軽く食べることができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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さいたま第2サニーコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。 埼玉自然100選にも選ばれている与野公園が近いマンションです。桜やバラの名所としても人気が高く、自由広場などもあるので、綺麗な花々を眺めながらお散歩やお弁当などを楽しむことができるので、色々な年代の人に親しまれているスポットとなっています。
さいたま第2サニーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | さいたま第2サニーコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.5㎡〜85.19㎡ |
| 新築時価格 | 1760万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
さいたま第2サニーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.5m² | 2,107万円 | 2,569万円 |
| 3LDK | 66.17m² | 3,313万円 | 4,524万円 |
| 4LDK | 84.83m² | 4,356万円 | 5,422万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円147〜166万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
コルサムSI与野本町現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円132〜148万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
コルサムSI与野現在築23年 - 2022/01
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円136〜153万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
コルサムSI与野現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。