号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	1,077万円	価格を確認する	-	1LDK	39.74m²	南
206	1,077万円	価格を確認する	-	1LDK	39.74m²	南
207	1,077万円	価格を確認する	-	1LDK	39.74m²	南
208	1,069万円	価格を確認する	-	1LDK	39.74m²	南
2階	1,076万円	価格を確認する	-	1LDK	40.00m²	南
301	1,070万円	価格を確認する	-	1LDK	39.74m²	南
303	1,070万円	価格を確認する	-	1LDK	39.74m²	南
304	944万円	価格を確認する	-	2DK	39.74m²	南
305	1,064万円	価格を確認する	-	1LDK	39.74m²	南
401	908万円	価格を確認する	-	2DK	39.74m²	南
402	1,027万円	価格を確認する	-	1LDK	39.74m²	南
403	1,027万円	価格を確認する	-	1LDK	39.74m²	南
404	1,027万円	価格を確認する	-	1LDK	39.74m²	南
405	1,027万円	価格を確認する	-	1LDK	39.74m²	南
406	908万円	価格を確認する	-	2DK	39.74m²	南
0018	1,004万円	価格を確認する	-	1LDK	40.00m²	南
504	886万円	価格を確認する	-	2DK	39.74m²	南
505	886万円	価格を確認する	-	2DK	39.74m²	南
506	1,145万円	価格を確認する	-	1LDK	45.20m²	南
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203

参考相場価格: 1,077万円

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1LDK
39.74m²
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206

参考相場価格: 1,077万円

新築時価格: -

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207

参考相場価格: 1,077万円

新築時価格: -

1LDK
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参考相場価格: 1,069万円

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2階

参考相場価格: 1,076万円

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301

参考相場価格: 1,070万円

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参考相場価格: 1,070万円

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WADA・11資産性スコア

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WADA・11の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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WADA・11の

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WADA・11価格推移と将来予測

1LDK
39.74m²

203の参考相場価格 2026/1: 1,077万円
94万円前年比

参考相場価格

1,077万円94万円前年比

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203の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 27.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.1万円/m²

WADA・11203の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

WADA・11マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
4
与野本町
駅から徒歩圏内に複数のクリニックがあり、診療時間も幅広いので、仕事帰りでも子供を連れて行きやすいです。
自然環境
5
与野
与野駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、家族連れにはとても良い環境です。

口コミをもっと見る（278件）

さいたま市中央区の口コミ

自然環境
4
駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
医療・福祉
5
中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

980万円

みずほ台団地

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68.90m²

埼玉県富士見市西みずほ台3丁目

東武東上線「みずほ台」駅徒歩7分

WADA・11マンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。

WADA・11詳細情報

基本情報

建物名	WADA・11
住所	埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目2-5
アクセス	ＪＲ埼京線「与野本町」徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩10分ＪＲ埼京線「北与野」徒歩14分
築年数	築52年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.74㎡〜45.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：998万円〜（39m²〜） 2DK：886万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	73万円/坪〜89万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	下落合団地保育園（認可）他保育園を見る
学区	下落合小学校与野東中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり