1,362万円〜1,604万円
坪単価143万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月21日
ニューマナーハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ニューマナーハイム部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 西 |
| 202 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 西 |
| 203 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.35m² | 西 |
| 2階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.01m² | 西 |
| 301 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 西 |
| 302 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 西 |
| 303 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.35m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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301
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
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303
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 35.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニューマナーハイム資産性スコア
3.12
ニューマナーハイムの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューマナーハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューマナーハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,516万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
ニューマナーハイム201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューマナーハイムマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北与野
4街灯が多く夜でも明るい道が多いので、帰宅時も安心して歩けます。
治安
与野本町
5駅周辺は歓楽街がなく、たむろしている人も見かけないので治安は良いと感じます。夜も静かで安心して歩けます。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューマナーハイムマンション概要
ＪＲ埼京線北与野駅より徒歩5分の距離にあるニューマナーハイム、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
ニューマナーハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューマナーハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.35㎡〜37.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューマナーハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,534万円 | 1,786万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/09
- 2017/09
- 2016/03
- 2016/03
- 2013/11
- 2010/10
- 2009/12
- 2007/12
- 2005/11
- 2003/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 1階 | 63.36m² | 3LDK | ライオンズマンション与野本町 | 築29年 |
| 2017/09 | 成約1,510万円 | 25万円/m2 | 3階 | 58.63m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築29年 |
| 2016/03 | 成約1,535万円 | 29万円/m2 | 3階 | 52.67m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築28年 |
| 2016/03 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 3階 | 52.67m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築28年 |
| 2013/11 | 成約1,350万円 | 23万円/m2 | 3階 | 58.63m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築25年 |
| 2010/10 | 成約1,570万円 | 28万円/m2 | 5階 | 54.51m² | 2LDK | ライオンズマンション与野本町 | 築22年 |
| 2009/12 | 成約1,390万円 | 22万円/m2 | 4階 | 63.06m² | 2SLDK | ライオンズマンション与野本町 | 築22年 |
| 2007/12 | 成約1,440万円 | 27万円/m2 | 2階 | 51.52m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築20年 |
| 2005/11 | 成約1,240万円 | 21万円/m2 | 3階 | 58.63m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築17年 |
| 2003/05 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 2階 | 58.63m² | 2SLDK | ライオンズマンション与野本町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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