号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,015万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	58.75m²	-
102	4,178万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	61.08m²	-
103	4,214万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	61.64m²	-
104	4,964万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	72.49m²	-
105	4,175万円	価格を確認する	3,160万円	2LDK	61.14m²	-
106	4,464万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.39m²	-
107	4,642万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	67.99m²	-
108	4,671万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	68.43m²	-
201	4,049万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	58.75m²	-
202	4,226万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	61.08m²	-
203	4,262万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	61.64m²	-
204	5,008万円	価格を確認する	4,363万円	3LDK	72.49m²	-
205	4,230万円	価格を確認する	3,360万円	2LDK	61.14m²	-
206	4,527万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	65.39m²	-
207	4,704万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	67.99m²	-
208	4,731万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	68.43m²	-
209	4,876万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	70.48m²	-
301	4,101万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	58.75m²	-
302	4,280万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	61.08m²	-
303	4,317万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	61.64m²	-
304	5,070万円	価格を確認する	4,455万円	3LDK	72.49m²	-
305	4,283万円	価格を確認する	3,430万円	2LDK	61.14m²	-
306	4,584万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	65.39m²	-
307	4,762万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	67.99m²	-
308	4,790万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	68.43m²	-
309	4,937万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	70.48m²	-
401	4,700万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	65.71m²	-
402	4,362万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	61.64m²	-
403	5,128万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	72.49m²	-
404	4,330万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	61.14m²	-
405	4,635万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	65.39m²	-
406	4,814万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	67.99m²	-
407	4,842万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	68.43m²	-
408	4,992万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	70.48m²	-
501	4,679万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	64.97m²	-
502	5,170万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	72.49m²	-
503	4,366万円	価格を確認する	3,610万円	2LDK	61.14m²	-
504	4,673万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	65.39m²	-
505	4,853万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	67.99m²	-
506	4,881万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	68.43m²	-
507	5,032万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	70.48m²	-
601	5,671万円	価格を確認する	5,075万円	3LDK	79.07m²	-
602	5,717万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	79.39m²	-
603	5,789万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	80.33m²	-
604	5,961万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	81.23m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,015万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
58.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,178万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
61.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,214万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
61.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,964万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
72.49m²
-

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105

参考相場価格: 4,175万円

新築時価格: 3,160万円

2LDK
61.14m²
-

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106

参考相場価格: 4,464万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
65.39m²
-

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107

参考相場価格: 4,642万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
67.99m²
-

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108

参考相場価格: 4,671万円

新築時価格: 3,560万円

3LDK
68.43m²
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201

参考相場価格: 4,049万円

新築時価格: 3,190万円

2LDK
58.75m²
-

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202

参考相場価格: 4,226万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズクオーレ与野レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズクオーレ与野レジデンス資産性スコア

3.91

ライオンズクオーレ与野レジデンスの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズクオーレ与野レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズクオーレ与野レジデンス居住エリアの評価

ライオンズクオーレ与野レジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズクオーレ与野レジデンス新築時価格からの騰落率

2LDK
58.75m²

新築騰落率

134%築11年

新築時価格

2,990万円+1,025万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズクオーレ与野レジデンス価格推移と将来予測

2LDK
58.75m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,015万円
36万円前年比

参考相場価格

4,015万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 68.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 62.9万円/m2

想定売買価格

ライオンズクオーレ与野レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズクオーレ与野レジデンス口コミ(15件)

周辺環境
4
治安は良好で週末も静かに過ごせるため、落ち着いた生活環境が気に入っています。
周辺環境
4
近くに西友や与野フードなどのスーパーがあり、仕事帰りでも買い物に不自由しません。
周辺環境
5
賑やかな街を望む方には向かないかもしれませんが、穏やかな生活を求める我が家には大満足の環境です。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

スカイレジデンシャルタワーズ　ノースウィング

2LDK
71.06m²

京浜東北・根岸線「与野」徒歩2分

ライオンズクオーレ与野レジデンスマンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩7分の距離にあるライオンズクオーレ与野レジデンス、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。

ライオンズクオーレ与野レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズクオーレ与野レジデンス
住所	埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目15-18
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩7分ＪＲ埼京線「与野本町」徒歩11分ＪＲ埼京線「北与野」徒歩15分
築年数	築11年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.75㎡〜81.23㎡
新築時価格	2990万円〜5480万円
参考相場価格	2LDK：4015万円〜（58m²〜） 3LDK：4178万円〜（61m²〜） 4LDK：5789万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	225万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	下落合団地保育園（認可）他保育園を見る
学区	下落合小学校与野東中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズクオーレ与野レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	与野駅平均
2LDK	61.14m²	4,202万円	3,296万円
3LDK	67.99m²	4,731万円	4,770万円
4LDK	80.78m²	5,875万円	5,670万円

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ライオンズクオーレ与野レジデンス売買履歴

2021/04
売出価格
3,610万円〜3,970万円176〜193万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
2022/04
売出価格
4,410万円〜4,770万円201〜218万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
2022/04
売出価格
4,600万円〜4,960万円210〜226万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
4,540万円〜4,900万円231〜249万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
サンクレール現在築12年
2023/11
売出価格
6,330万円〜6,730万円298〜317万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
プラウドさいたま新都心現在築7年
2023/07
売出価格
6,300万円〜6,700万円297〜316万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
プラウドさいたま新都心現在築7年