パールマンションII
さいたま市中央区・与野駅 徒歩7分・築37年
2026年05月11日
パールマンションII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パールマンションII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 59.80m² 南 |
| 107 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3DK | 56.00m² 南 |
| 201 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3DK | 59.80m² 南 |
| 202 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 58.57m² 南 |
| 203 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 59.80m² 南 |
| 205 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 59.80m² 南 |
| 206 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 56.16m² 南 |
| 207 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 56.16m² 南 |
| 208 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3DK | 50.60m² 南 |
| 301 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3LDK | 58.57m² 南 |
| 303 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 59.80m² 南 |
| 305 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 59.80m² 南 |
| 306 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 56.16m² 南 |
| 3階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3DK | 59.80m² 南 |
| 407 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 59.80m² 南 |
| 4階 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 59.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
- 59.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3DK
- 56.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3DK
- 59.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 58.57m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 59.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3LDK
- 56.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3LDK
- 56.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3DK
- 50.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3LDK
- 58.57m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
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- 2017/09
- 2017/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/03
- 2016/03
- 2013/11
- 2010/10
- 2010/06
- 2009/12
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 3階 | 73.22m² | 3LDK | ライオンズマンション与野本町 | 築38年 |
| 2017/09 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 1階 | 63.36m² | 3LDK | ライオンズマンション与野本町 | 築29年 |
| 2017/09 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 3階 | 58.63m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築29年 |
| オススメ | パールマンションIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/03 | 成約1,555万円 | 29万円/m² | 3階 | 52.67m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築28年 |
| 2016/03 | 成約1,500万円 | 28万円/m² | 3階 | 52.67m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築28年 |
| 2013/11 | 成約1,340万円 | 22万円/m² | 3階 | 58.63m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築25年 |
| 2010/10 | 成約1,590万円 | 29万円/m² | 5階 | 54.51m² | 2LDK | ライオンズマンション与野本町 | 築22年 |
| 2010/06 | 成約1,500万円 | 29万円/m² | 3階 | 51.52m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築22年 |
| 2009/12 | 成約1,370万円 | 21万円/m² | 4階 | 63.06m² | 2SLDK | ライオンズマンション与野本町 | 築22年 |
| 2007/12 | 成約1,450万円 | 28万円/m² | 2階 | 51.52m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パールマンションII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールマンションII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,082万円110万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールマンションIIマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4与野
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜遅くまで営業している店舗が少ないため、酔っ払いが多い印象はありません。住宅街も犯罪件数が少なく、安心して暮らせる環境だと思います。
買い物・生活利便性
4与野本町
武蔵浦和や中浦和と比べると家賃相場は落ち着いていて、通勤時に座れるチャンスがあるのも魅力です。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールマンションIIマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
パールマンションII詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールマンションII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.6㎡〜59.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールマンションII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.8m² | 2,122万円 | 1,910万円 |
| 3LDK | 58.57m² | 2,273万円 | 4,975万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.13m²
- 3階/5階建