パールマンションII 外観

パールマンションII

さいたま市中央区・与野駅 徒歩7分・築37年

3.32
1,832万円〜2,431万円
坪単価116万円/坪〜134万円/坪
最終更新2026年03月02日
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パールマンションII 外観

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さいたま市中央区・与野駅 徒歩7分・築37年

1,832万円〜2,431万円
116万円/坪〜134万円/坪
3.32
最終更新
2026年03月02日

パールマンションII部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1032,111万円価格を確認する-3DK59.80
1071,972万円価格を確認する-3DK56.00
2012,170万円価格を確認する-3DK59.80
2022,356万円価格を確認する-3LDK58.57
2032,423万円価格を確認する-3LDK59.80
2052,423万円価格を確認する-3LDK59.80
2062,250万円価格を確認する-3LDK56.16
2072,250万円価格を確認する-3LDK56.16
2081,832万円価格を確認する-3DK50.60
3012,364万円価格を確認する-3LDK58.57
3032,431万円価格を確認する-3LDK59.80
3052,431万円価格を確認する-3LDK59.80
3062,257万円価格を確認する-3LDK56.16
3階2,178万円価格を確認する-3DK59.80
4072,164万円価格を確認する-3DK59.80
4階2,164万円価格を確認する-3DK59.80
103
参考相場価格
2,111万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 59.80
107
参考相場価格
1,972万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.00
201
参考相場価格
2,170万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 59.80
202
参考相場価格
2,356万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.57
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203
参考相場価格
2,423万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.80
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参考相場価格
2,423万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.80
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参考相場価格
2,250万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 56.16
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参考相場価格
2,250万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 56.16
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参考相場価格
1,832万円
新築時価格
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  • 3DK
  • 50.60
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参考相場価格
2,364万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.57

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2017/09成約1,400万22万円/m²1階63.36m²3LDKライオンズマンション与野本町築29年
2017/09成約1,500万25万円/m²3階58.63m²3DKライオンズマンション与野本町築29年
2016/03成約1,555万29万円/m²3階52.67m²3DKライオンズマンション与野本町築28年
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2016/03成約1,500万28万円/m²3階52.67m²3DKライオンズマンション与野本町築28年
2013/11成約1,340万22万円/m²3階58.63m²3DKライオンズマンション与野本町築25年
2010/10成約1,590万29万円/m²5階54.51m²2LDKライオンズマンション与野本町築22年
2009/12成約1,380万21万円/m²4階63.06m²2SLDKライオンズマンション与野本町築22年
2007/12成約1,430万27万円/m²2階51.52m²3DKライオンズマンション与野本町築20年
2005/11成約1,260万21万円/m²3階58.63m²3DKライオンズマンション与野本町築17年
2003/05成約1,300万22万円/m²2階58.63m²2SLDKライオンズマンション与野本町築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パールマンションII資産性スコア

3.32
パールマンションIIの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パールマンションII

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パールマンションII居住エリアの評価

パールマンションII

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パールマンションII新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築37年

新築時価格

---円----万円

パールマンションII 103 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パールマンションII価格推移と将来予測

参考相場価格

2,111万円156万円前年比

103の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
パールマンションII103の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パールマンションIIマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    与野

    最近は駅周辺のマンションが増えていて、住みたい人が多くなっている気がします。昔よりも人が増えてきた感じがします。

  • 医療・福祉

    4

    与野本町

    駅から徒歩圏内に複数のクリニックがあり、診療時間も幅広いので、仕事帰りでも子供を連れて行きやすいです。

さいたま市中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。

  • 自然環境

    4

    駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パールマンションIIマンション概要

JR京浜東北・根岸線与野駅より徒歩7分の距離にあるパールマンションII、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。

パールマンションII詳細情報

基本情報

建物名パールマンションII
住所埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目7-19
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.6㎡〜59.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:1832万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:2250万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価116万円/坪〜134万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズ大陸さいたま与野園 (認可外)他
保育園を見る
学区下落合小学校
与野東中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パールマンションII間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
与野駅
平均
3DK59.8m²2,164万円1,942万円
3LDK58.57m²2,364万円5,011万円

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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