2,400万円〜3,601万円
坪単価257万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年09月17日
GASSE VON YONO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
GASSE VON YONO部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.23m² | 南 |
| 102 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.23m² | - |
| 103 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.23m² | 南 |
| 105 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.34m² | 南 |
| 201 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.07m² | 南 |
| 202 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.26m² | 南 |
| 203 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.01m² | 南 |
| 205 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.87m² | 南 |
| 301 | 3,601万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.07m² | 南 |
| 302 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.26m² | 南 |
| 303 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.01m² | 南 |
| 305 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.87m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.23m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.23m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.23m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
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- 33.34m²
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201
- 参考相場価格
- 3,552万円
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- 45.07m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
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- 41.26m²
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203
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.01m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.87m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.07m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
GASSE VON YONO販売中・賃貸の物件（0件）
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GASSE VON YONO資産性スコア
4.02上位20%
GASSE VON YONOの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
GASSE VON YONOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GASSE VON YONO価格推移と将来予測
参考相場価格
2,588万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
GASSE VON YONO101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GASSE VON YONOマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
与野
3与野駅周辺は自治会活動や地域イベントの情報はあまり見かけませんが、静かに暮らしたい人には合っていると思います。
治安
与野本町
5駅周辺は歓楽街がなく、たむろしている人も見かけないので治安は良いと感じます。夜も静かで安心して歩けます。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GASSE VON YONOマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、31階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
GASSE VON YONO詳細情報
基本情報
| 建物名 | GASSE VON YONO |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 30.01㎡〜45.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GASSE VON YONO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.05m² | 2,540万円 | 1,296万円 |
| 1LDK | 43.17m² | 3,443万円 | 2,434万円 |
GASSE VON YONO売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円313〜332万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
プラウドさいたま新都心現在築7年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円264〜279万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築12年
サンクレール現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円239〜257万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ライオンズクオーレ与野レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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