760万円〜768万円
坪単価124万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年09月17日
レオパレスフローラリア II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスフローラリア II部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 102 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 103 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 104 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 105 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 1階 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 201 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 202 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 203 | 760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南西 |
| 204 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 205 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
101
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
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102
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.28m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 762万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 20.28m²
- 南西
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- 1K
- 20.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスフローラリア II販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスフローラリア II資産性スコア
2.99
レオパレスフローラリア IIの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスフローラリア IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスフローラリア II価格推移と将来予測
参考相場価格
762万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
レオパレスフローラリア II101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスフローラリア IIマンションの口コミ・評判(208件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
七里
4電車は比較的頻繁に来るので通勤や通学には困りません。大宮駅まで10分ほどでアクセスでき、バスも利用できるので移動はしやすいです。
自然環境
東大宮
5公園が多くて、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、のんびりとした雰囲気が気に入っています。
さいたま市見沼区の口コミ
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスフローラリア IIマンション概要
このマンションは東武野田線七里駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 野球やサッカーなどがプレー出来る多目的グラウンドと滑り台やシーソーなどの子供向け遊具を備えた観音寺下公園が近いマンションです。夏には地域の夏祭りが行われたり、本格的なスポーツからイベントまで様々な用途で利用され、家族連れや子供達が遊んだりゆっくり過ごしたりすることが出来るスポットになっています。
レオパレスフローラリア II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスフローラリア II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区春岡2丁目13-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスフローラリア II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 七里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 762万円 | 907万円 |
レオパレスフローラリア II売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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