レオパレスエスペーロIII
さいたま市見沼区・七里駅 徒歩22分・築20年
2026年05月25日
レオパレスエスペーロIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスエスペーロIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 530万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 102 | 533万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 533万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 533万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 106 | 533万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 107 | 533万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 108 | 533万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 109 | 530万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 110 | 533万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 111 | 533万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 538万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 538万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 538万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 538万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 205 | 535万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 206 | 538万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 207 | 538万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 208 | 538万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 209 | 535万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 210 | 535万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 211 | 535万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
- 参考相場価格
- 530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 533万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 533万円
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- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 19.87m²
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- 19.87m²
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- 533万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 19.87m²
- -
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- 533万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 19.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レオパレスエスペーロIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスエスペーロIII価格推移と将来予測
参考相場価格
530万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスエスペーロIIIマンションの口コミ・評判(208件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5七里
七里駅周辺は自然が多く、近くに大きな公園があるので子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。
医療・福祉
5東大宮
駅周辺にはクリニックや病院が点在していて、急な体調不良のときも安心です。大きな病院も近くにあるので、医療面での不安は少ないです。
さいたま市見沼区の口コミ
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスエスペーロIIIマンション概要
このマンションは東武野田線七里駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 野球やサッカーなどがプレー出来る多目的グラウンドと滑り台やシーソーなどの子供向け遊具を備えた観音寺下公園が近いマンションです。夏には地域の夏祭りが行われたり、本格的なスポーツからイベントまで様々な用途で利用され、家族連れや子供達が遊んだりゆっくり過ごしたりすることが出来るスポットになっています。
レオパレスエスペーロIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスエスペーロIII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区春岡2丁目25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスエスペーロIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 七里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 535万円 | 645万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。