アーバンリーフ
さいたま市見沼区・七里駅 徒歩24分・築31年
2026年07月21日
アーバンリーフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アーバンリーフ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 833万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.3% | 2DK | 44.09m² 南東 |
| 205 | 793万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.6% | 2DK | 42.00m² 南東 |
| 302 | 891万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.1% | 2DK | 47.20m² 南東 |
| 305 | 833万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.6% | 2DK | 44.09m² 南東 |
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 44.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 42.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 47.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 44.09m²
- 南東
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アーバンリーフ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンリーフ価格推移と将来予測
参考相場価格
833万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンリーフマンションの口コミ・評判(208件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5七里
駅前にはスーパーやコンビニが点在していて、通勤帰りに買い物ができるのでとても便利です。大きなショッピングセンターはありませんが、日用品や食料品は近場で揃いますし、静かな環境で暮らしたい方には...
住みやすさ
2東大宮
住宅街は駅から少し距離があるため、駐輪場を利用する人が多いですが、駅隣接の駐輪場は地下にあり、すぐ満車になることが多いです。
さいたま市見沼区の口コミ
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンリーフマンション概要
このマンションは東武野田線七里駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年で木造り、3階建てのマンションです。 野球やサッカーなどがプレー出来る多目的グラウンドと滑り台やシーソーなどの子供向け遊具を備えた観音寺下公園が近いマンションです。夏には地域の夏祭りが行われたり、本格的なスポーツからイベントまで様々な用途で利用され、家族連れや子供達が遊んだりゆっくり過ごしたりすることが出来るスポットになっています。
アーバンリーフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンリーフ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区春岡2丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42㎡〜47.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アーバンリーフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 七里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.09m² | 833万円 | 987万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 93.99m²