1,949万円〜2,574万円
坪単価 120万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 8.1万円〜10.3万円/月
4.8%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
アヴァンティ
さいたま市見沼区・七里駅 徒歩13分・築15年
1,949万円〜2,574万円
坪単価 120万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 8.1万円〜10.3万円/月
4.8%〜5.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アヴァンティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アヴァンティ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.0% | 2LDK | 51.64m² 南西 |
| 202 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.8% | 2LDK | 70.93m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 51.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 70.93m²
- 南西
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アヴァンティ資産性スコア
3.25
アヴァンティの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アヴァンティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴァンティ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,949万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
アヴァンティ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴァンティマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4七里
駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心です。
交通の利便性
4大和田
快速は止まらないですが、電車の本数が多いので次の電車をすぐに待てます。大宮駅にも近く、通勤や通学に便利です。
さいたま市見沼区の口コミ
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アヴァンティマンション概要
このマンションは東武野田線七里駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アヴァンティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴァンティ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区春岡1丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.64㎡〜70.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴァンティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 七里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.29m² | 2,261万円 | 1,731万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。