1,389万円〜1,467万円
坪単価119万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年09月17日
フォブール南大和田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォブール南大和田部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 南 |
| 102 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 南 |
| 201 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 南 |
| 202 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 203 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 204 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
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フォブール南大和田資産性スコア
2.85
フォブール南大和田の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォブール南大和田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォブール南大和田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,451万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
フォブール南大和田101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォブール南大和田マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大宮
4大宮駅周辺は学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。
買い物・生活利便性
大和田
4駅の周りにはコンビニや飲食店、郵便局があって生活に困ることはないし、電車の本数も多いので通勤や通学にも便利だと感じています。
さいたま市見沼区の口コミ
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォブール南大和田マンション概要
このマンションは東武野田線大和田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
フォブール南大和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォブール南大和田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目834-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォブール南大和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.02m² | 1,420万円 | 1,707万円 |
フォブール南大和田売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円70〜80万円/坪
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- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
バルミー大宮大和田公園現在築30年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,440万円〜1,640万円71〜81万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
ユーホサーパス大和田現在築35年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円69〜79万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
ユーホサーパス大和田現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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