674万円〜827万円
坪単価124万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月21日
BIG45資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
BIG45部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南西 |
| 201 | 674万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 南西 |
| 202 | 693万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 203 | 693万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 205 | 693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
| 302 | 701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
| 305 | 701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南西 |
0001
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 674万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南西
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- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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BIG45資産性スコア
2.91
BIG45の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
BIG45の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BIG45価格推移と将来予測
参考相場価格
827万円24万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
BIG450001の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BIG45マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大和田
4快速は止まらないですが、電車の本数が多いので次の電車をすぐに待てます。大宮駅にも近く、通勤や通学に便利です。
地域コミュニティ
大宮公園
4駅周辺は大きな商業施設は少ないですが、静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、のんびりと暮らせる雰囲気です。
さいたま市見沼区の口コミ
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BIG45マンション概要
東武野田線大和田駅より徒歩7分の距離にあるBIG45、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
BIG45詳細情報
基本情報
| 建物名 | BIG45 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1553-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BIG45間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 697万円 | 922万円 |
| 1K | 18m² | 693万円 | 951万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/05
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/08
- 2021/10
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/04
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,490万円 | 23万円/m2 | 3階 | 62.64m² | 2SLDK | バルミー大宮大和田公園 | 築30年 |
| 2024/05 | 成約1,170万円 | 23万円/m2 | 3階 | 50.27m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 3階 | 67.41m² | 3LDK | ユーホサーパス大和田 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 4階 | 67.41m² | 3LDK | ユーホサーパス大和田 | 築32年 |
| 2022/08 | 成約700万円 | 20万円/m2 | 2階 | 33.93m² | 1DK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築33年 |
| 2021/10 | 成約1,540万円 | 24万円/m2 | 4階 | 62.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮大和田公園 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約570万円 | 20万円/m2 | 1階 | 27.97m² | 1R | ライオンズマンション大宮大和田 | 築32年 |
| 2021/04 | 成約1,250万円 | 19万円/m2 | 4階 | 65.54m² | 3LDK | バルミー大宮大和田公園 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約540万円 | 15万円/m2 | 2階 | 33.93m² | 1DK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築32年 |
| 2019/09 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 6階 | 76.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮大和田公園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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