1,135万円〜1,305万円
坪単価 69万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 7.2万円〜7.7万円/月
最終更新2026年05月11日
メゾンドパストラル壱番館
さいたま市見沼区・大和田駅 徒歩2分・築38年
1,135万円〜1,305万円
坪単価 69万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 7.2万円〜7.7万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
メゾンドパストラル壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
メゾンドパストラル壱番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 3DK | 54.08m² 南 |
| 206 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2LDK | 54.08m² - |
| 207 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 3DK | 54.08m² 南 |
| 208 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 3DK | 54.08m² 南 |
| 303 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 3DK | 54.08m² 南 |
| 306 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 3DK | 54.08m² 南 |
| 401 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 3DK | 54.08m² 南 |
| 405 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 3DK | 54.08m² 南 |
203
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 3DK
- 54.08m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2LDK
- 54.08m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 1,199万円
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- -
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303
- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
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401
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 3DK
- 54.08m²
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405
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2022/11
- 2022/11
- オススメメゾンドパストラル壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/05
- 2021/04
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1,190万円 | 23万円/m² | 3階 | 50.27m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約1,440万円 | 21万円/m² | 3階 | 67.41m² | 3LDK | ユーホサーパス大和田 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 4階 | 67.41m² | 3LDK | ユーホサーパス大和田 | 築32年 |
| オススメ | メゾンドパストラル壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約690万円 | 20万円/m² | 2階 | 33.93m² | 1DK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築33年 |
| 2021/05 | 成約560万円 | 20万円/m² | 1階 | 27.97m² | 1R | ライオンズマンション大宮大和田 | 築32年 |
| 2021/04 | 成約560万円 | 16万円/m² | 2階 | 33.93m² | 1DK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築32年 |
| 2015/11 | 成約1,190万円 | 16万円/m² | 3階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築26年 |
| 2015/11 | 成約800万円 | 12万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | ワコーレ大宮大和田 | 築26年 |
| 2015/11 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | ワコーレ大宮大和田 | 築26年 |
| 2015/08 | 成約700万円 | 9万円/m² | 2階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮大和田 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンドパストラル壱番館資産性スコア
2.89
メゾンドパストラル壱番館の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンドパストラル壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドパストラル壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,199万円60万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
メゾンドパストラル壱番館203の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドパストラル壱番館マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5大和田
駅や駅周辺は綺麗で治安も良いと感じます。駅周辺はお店も多く車通りも多いため夜でもあまり暗くならず安心です。
子育て環境
3土呂
駅前のスーパーやコンビニは充実していますが、娯楽施設が少なく子どもと過ごす場所が限られています。
さいたま市見沼区の口コミ
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドパストラル壱番館マンション概要
メゾンドパストラル壱番館は東武野田線大和田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
メゾンドパストラル壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドパストラル壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1189-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.08㎡〜54.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドパストラル壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.08m² | 1,305万円 | 1,897万円 |
| 3DK | 54.08m² | 1,199万円 | 1,265万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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