YDヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
YDヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 505 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 東 |
| 602 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 605 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 701 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 702 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南西 |
| 703 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 801 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 802 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南西 |
| 803 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南西 |
| 805 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.42m² | 南西 |
| 901 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 902 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,887万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.35m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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YDヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YDヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,866万円46万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YDヒルズマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大宮
駅近くの公園は広くて、子どもがのびのび遊べる場所があるのが嬉しいです。休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
2北大宮
駅周辺は緑が少ないと感じることがあり、子供と自然に触れ合う機会が限られているのが残念です。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YDヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
YDヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | YDヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目90-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YDヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.35m² | 1,893万円 | 1,327万円 |
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- 2025/04
- 2025/02
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- 20.23m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- ステージグランデ大宮
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,650万円 | 82万円/m² | 8階 | 19.99m² | 1R | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,660万円 | 74万円/m² | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 4階 | 71.52m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
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| 2025/07 | 成約3,950万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.15m² | 2SLDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 4階 | 67.54m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 57万円/m² | 3階 | 87.51m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,365万円 | 67万円/m² | 2階 | 20.23m² | 1LDK | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 74万円/m² | 8階 | 20.02m² | 1K | スパシエルクス大宮 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,990万円 | 66万円/m² | 8階 | 60.32m² | 2LDK | パレステージ大宮宮町 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 3階 | 75.20m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築21年 |
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