1,842万円〜1,980万円
坪単価200万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年12月16日
CBヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
CBヒルズ部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 201 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 202 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南 |
| 203 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 205 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 301 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 302 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 305 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 501 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 502 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 503 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 601 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 602 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 603 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 701 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 702 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 703 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 802 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南 |
| 805 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 901 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 902 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 905 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 1002 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 1003 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 西 |
| 1005 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
1001
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.35m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,883万円
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302
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
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305
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
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502
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメCBヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,650万円 | 82万円/m² | 8階 | 19.99m² | 1R | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1,640万円 | 73万円/m² | 5階 | 22.30m² | 1R | L-FLAT大宮 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,170万円 | 58万円/m² | 4階 | 71.52m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| オススメ | CBヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,960万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.15m² | 2SLDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 4階 | 67.54m² | 3LDK | グリーンミユキ大宮・宮町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 56万円/m² | 3階 | 87.51m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,355万円 | 66万円/m² | 2階 | 20.23m² | 1LDK | ステージグランデ大宮 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 74万円/m² | 8階 | 20.02m² | 1K | スパシエルクス大宮 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,970万円 | 65万円/m² | 8階 | 60.32m² | 2LDK | パレステージ大宮宮町 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約4,590万円 | 61万円/m² | 3階 | 75.20m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮シティ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CBヒルズ資産性スコア
3.63
CBヒルズの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
CBヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CBヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,842万円17万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
CBヒルズ1001の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CBヒルズマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大宮
最近駅前のマンションがどんどん増えていて、このあたりは家族連れも多くなってきた気がします。再開発が進んでいるからか、街全体が新しくなってきている感じがして、住んでいてワクワクします。
治安
5北大宮
駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで治安も良いと感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CBヒルズマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 埼玉県内では、パワースポットとして有名な武蔵一宮氷川神社が近いマンションです。行事や季節によって沢山の人で賑わう神社です。縁結びや創造性をしたい方には人気の神社となっています。境内は、いつも清潔に保たれています。
CBヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | CBヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目90-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CBヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.35m² | 1,910万円 | 1,328万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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1,980万円- 61.74m²
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