寿ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
寿ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.72m² | - |
| 201 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | - |
| 202 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 南 |
| 203 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.72m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 34.70m²
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- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 34.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 34.72m²
- 南
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寿ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...寿ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,518万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...寿ハイツマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大宮
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
資産性
与野本町
5与野本町駅周辺の土地価格は過去10年で30%以上上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後も価格上昇が予想されているので、将来的な資産価値にも期待できます。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
寿ハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
寿ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 寿ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目141-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜34.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
寿ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.71m² | 1,501万円 | 1,701万円 |
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- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,820万円 | 30万円/m2 | 1階 | 60.50m² | 2LDK | 洋伸大宮マンション | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 4階 | 66.26m² | 2SLDK | 大宮西パークホームズ | 築33年 |
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| 2024/02 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 1階 | 77.65m² | 4LDK | グリーンパーク大宮1 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 3階 | 53.96m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮南 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約1,070万円 | 19万円/m2 | 3階 | 54.52m² | 2LDK | 洋伸大宮マンション | 築40年 |
| 2023/10 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 9階 | 64.05m² | 2LDK | 大宮西パークホームズ | 築32年 |
| 2022/02 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 2階 | 71.33m² | 3LDK | グリーンパーク大宮 | 築34年 |
| 2022/01 | 成約1,560万円 | 26万円/m2 | 2階 | 59.70m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮南 | 築29年 |
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