2,592万円〜2,731万円
坪単価152万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴィラスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラスクエア部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 南 |
| 105 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 南 |
| 203 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 南東 |
| 301 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 南 |
| 302 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 南 |
| 305 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.30m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.30m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.30m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.30m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.30m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.30m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
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ヴィラスクエア資産性スコア
3.38
ヴィラスクエアの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,592万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
ヴィラスクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラスクエアマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大宮
5駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
資産性
与野本町
5与野本町駅周辺の土地価格は過去10年で30%以上上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後も価格上昇が予想されているので、将来的な資産価値にも期待できます。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラスクエアマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ヴィラスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラスクエア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目121-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 56.3㎡〜56.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.3m² | 2,664万円 | 3,740万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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