1,437万円〜1,473万円
坪単価 159万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.2万円/月
最終更新2026年05月11日
サンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 29.81m² 南 |
| 102 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 29.81m² 南 |
| 201 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 29.81m² 南 |
| 202 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 29.81m² 南 |
| 203 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 29.81m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 29.81m²
- 南
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102
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- 1,437万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 29.81m²
- 南
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- 参考相場価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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サンハイム資産性スコア
3.49
サンハイムの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,437万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 48.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
サンハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイムマンションの口コミ・評判(174件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
治安
4大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイムマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩2分の距離にあるサンハイム、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
サンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目237-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.81㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.81m² | 1,473万円 | 1,193万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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