2,629万円〜2,895万円
坪単価 175万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 7.2万円〜7.7万円/月
3.1%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
カサグランデD棟
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩2分・築22年
2,629万円〜2,895万円
坪単価 175万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 7.2万円〜7.7万円/月
3.1%〜3.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
カサグランデD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
カサグランデD棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 3.4% | 1LDK | 48.57m² 東 |
| 103 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 3.4% | 1LDK | 48.57m² 東 |
| 201 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 3.1% | 2DK | 52.48m² 北東 |
| 202 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 3.3% | 1LDK | 48.57m² 東 |
| 2階 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 3.2% | 1LDK | 52.48m² 西 |
102
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 48.57m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 48.57m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2DK
- 52.48m²
- 北東
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- 2,664万円
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カサグランデD棟資産性スコア
3.59
カサグランデD棟の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カサグランデD棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カサグランデD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,629万円154万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
カサグランデD棟102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カサグランデD棟マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
資産性
5大宮
最近駅前のマンションがどんどん増えていて、このあたりは家族連れも多くなってきた気がします。再開発が進んでいるからか、街全体が新しくなってきている感じがして、住んでいてワクワクします。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カサグランデD棟マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
カサグランデD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | カサグランデD棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目260-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.57㎡〜52.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カサグランデD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.57m² | 2,646万円 | 2,869万円 |
| 2DK | 52.48m² | 2,785万円 | 1,281万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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