荻嶋グリーンハイツ
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩18分・築39年
2026年07月01日
荻嶋グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
荻嶋グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.0% | 3DK | 54.50m² 南 |
| 203 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.8% | 3DK | 54.50m² 南 |
| 204 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.8% | 3DK | 54.50m² 南 |
| 304 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.8% | 3DK | 54.50m² 南 |
| 306 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.8% | 3DK | 54.50m² 南 |
| 402 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 3DK | 54.50m² 南 |
| 404 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 3DK | 54.50m² 南 |
| 405 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 3DK | 54.50m² 南 |
| 406 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 3DK | 54.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 54.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 54.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 54.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
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- 54.50m²
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,496万円
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- 7万円/月
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- 3DK
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
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- 2025/11
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 1階 | 78.70m² | 2LDK | グリーンパーク大宮2号棟 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約1,150万円 | 17万円/m² | 2階 | 65.57m² | 3LDK | ワコーレ大宮 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 5階 | 71.33m² | 3LDK | グリーンパーク大宮1 | 築38年 |
| オススメ | 荻嶋グリーンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 1階 | 65.43m² | 3LDK | グリーンパーク大宮1 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 2階 | 68.48m² | 3LDK | グリーンパーク大宮1 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 4階 | 66.26m² | 2SLDK | 大宮西パークホームズ | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,540万円 | 19万円/m² | 1階 | 77.06m² | 3SLDK | グリーンパーク大宮1 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約440万円 | 25万円/m² | 3階 | 17.00m² | 1K | シティプラザ大宮三橋 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 1階 | 77.65m² | 4LDK | グリーンパーク大宮1 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約1,830万円 | 28万円/m² | 9階 | 64.05m² | 2LDK | 大宮西パークホームズ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...荻嶋グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...荻嶋グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,484万円9万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...荻嶋グリーンハイツマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
自然環境
3鉄道博物館（大成）
駅周辺には大きな公園はありませんが、少し歩くと緑の多い場所もあり、子どもが遊べるスペースも見つけやすいです。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
荻嶋グリーンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
荻嶋グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 荻嶋グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1390-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.5㎡〜54.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
荻嶋グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.5m² | 1,496万円 | 1,546万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.24m²
- 1階/地上6階建て