花梨I番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
花梨I番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 716万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² 西 |
| 102 | 717万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 716万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 104 | 717万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 717万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 107 | 716万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² 南西 |
| 108 | 717万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 109 | 717万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 110 | 716万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² 南西 |
| 111 | 716万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² 西 |
| 112 | 717万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 729万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² 西 |
| 202 | 729万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² 南西 |
| 203 | 731万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 729万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 205 | 729万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² 西 |
| 206 | 729万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² 西 |
| 207 | 729万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² 南西 |
| 208 | 729万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² 西 |
| 209 | 731万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 210 | 729万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² 南西 |
| 211 | 729万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² 西 |
| 212 | 731万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
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- 4.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
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- 19.87m²
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- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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花梨I番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花梨I番館価格推移と将来予測
参考相場価格
716万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花梨I番館マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
住みやすさ
4鉄道博物館（大成）
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。歓楽街がなく、ファミリー層が多いので安心して暮らせます。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花梨I番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 スポーツ施設が充実した三橋総合公園が近いマンションです。トリム広場や海賊船は子供たちにも大人気で、常に賑わいをみせています。緑豊かな自然を感じながら家族でゆったりと過ごすことができるスポットとなっています。
花梨I番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花梨I番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1219-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花梨I番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 729万円 | 1,193万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.22m²
- 4階/6階建