レオパレスソフィア II
さいたま市大宮区・大宮駅 バス17分後 徒歩4分・築21年
2026年05月11日
レオパレスソフィア II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスソフィア II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 106 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 107 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 108 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 1階 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 714万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 714万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 714万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 205 | 714万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 206 | 714万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 207 | 714万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 208 | 714万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 209 | 714万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 707万円
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レオパレスソフィア II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスソフィア II価格推移と将来予測
参考相場価格
707万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスソフィア IIマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
資産性
4鉄道博物館（大成）
駅の近くは家賃も大宮駅付近にしてはそこまで高くなく、コストパフォーマンスが良いと感じています。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスソフィア IIマンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 スポーツ施設が充実した三橋総合公園が近いマンションです。トリム広場や海賊船は子供たちにも大人気で、常に賑わいをみせています。緑豊かな自然を感じながら家族でゆったりと過ごすことができるスポットとなっています。
レオパレスソフィア II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスソフィア II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目657-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスソフィア II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 707万円 | 1,193万円 |
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