1,650万円〜1,650万円
坪単価167万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年09月02日
ビューハイツヤマグチ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ビューハイツヤマグチ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
202
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.61m²
- 東
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ビューハイツヤマグチ資産性スコア
3.16
ビューハイツヤマグチの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビューハイツヤマグチの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューハイツヤマグチ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,650万円8万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
ビューハイツヤマグチ202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューハイツヤマグチマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大宮
5駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
資産性
鉄道博物館（大成）
5大宮駅まで1駅3分でアクセスできるので、通勤や通学にも便利だし、将来的な資産価値も期待できるエリアだと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューハイツヤマグチマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
ビューハイツヤマグチ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューハイツヤマグチ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1429-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 32.61㎡〜32.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューハイツヤマグチ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.61m² | 1,650万円 | 1,704万円 |
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- 2025/04
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- 当時築44年
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- 売出価格
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- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
洋伸大宮マンション現在築42年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円60〜70万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築37年
グリーンパーク大宮一号棟現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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