グランデージ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランデージ大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.84m² | 南 |
| 105 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.84m² | 南 |
| 106 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.84m² | 南 |
| 201 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.84m² | 南 |
| 202 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.84m² | 南 |
| 207 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.84m² | 南 |
| 302 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.84m² | 南 |
| 303 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.84m² | 南 |
| 306 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.84m² | 南 |
| 307 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.84m² | 南 |
| 402 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.84m² | 南 |
| 403 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.84m² | 南 |
| 405 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 56.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 56.84m²
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- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 2,394万円
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- 2,392万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランデージ大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデージ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,349万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデージ大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大宮
2大宮駅は巨大なターミナル駅で、どこに行くにもアクセスが良いですが、混雑が激しいので人混みが苦手な人にはつらいかもしれません。
住みやすさ
大宮
5駅周辺はとても賑やかで、買い物や外食には困りません。駅の規模が大きいので、どこに行くにも便利ですし、生活しやすいと感じています。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデージ大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 イオン大宮西店は、食料品や衣料品はもちろん、専門店も大変充実しています。書店・クリーニング店といった日常的に利用できる店舗から、歯科・英会話スクール・幼稚園・動物病院など、通常のショッピングモールではあまり見かけない店舗もあり、近隣のマンションに住む方にとって大変便利なところです。
グランデージ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデージ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目426-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.84㎡〜56.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデージ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.84m² | 2,392万円 | 5,200万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 成約1,560万円20万円/m2
- 77.06m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築37年
- グリーンパーク大宮一号棟
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 3階 | 68.25m² | 2LDK | ライオンズガーデン大宮 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約1,990万円 | 30万円/m2 | 4階 | 66.26m² | 2SLDK | 大宮西パークホームズ | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,560万円 | 20万円/m2 | 1階 | 77.06m² | 3SLDK | グリーンパーク大宮一号棟 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約440万円 | 25万円/m2 | 3階 | 17.00m² | 1K | シティプラザ大宮三橋 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 1階 | 77.65m² | 4LDK | グリーンパーク大宮1 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 3階 | 53.96m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮南 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約1,820万円 | 28万円/m2 | 9階 | 64.05m² | 2LDK | 大宮西パークホームズ | 築32年 |
| 2023/01 | 成約2,190万円 | 33万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約1,530万円 | 24万円/m2 | 2階 | 62.64m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮 | 築29年 |
| 2022/07 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 6階 | 57.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン大宮 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 65.86m²
- 4階/4階建