レクセル大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階を基準に算出
レクセル大宮部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.13m² | 南 |
| 201 | 1,474万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1K | 26.45m² | 西 |
| 202 | 1,247万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1K | 22.03m² | 南 |
| 208 | 4,683万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 83.58m² | 南東 |
| 2階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.69m² | 西 |
| 301 | 1,340万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1K | 24.00m² | 西 |
| 3階 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 402 | 1,282万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1K | 22.03m² | 南西 |
| 4階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.13m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 1K
- 26.45m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1K
- 22.03m²
- 南
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 83.58m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.69m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1K
- 24.00m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 1K
- 22.03m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセル大宮資産性スコア
3.66
レクセル大宮の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レクセル大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,145万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.6万円/m2
レクセル大宮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レクセル大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数38戸のマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
レクセル大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目280-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.69㎡〜83.58㎡ |
| 新築時価格 | 5480万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.13m² | 1,145万円 | 1,359万円 |
| 1K | 22.03m² | 1,299万円 | 1,451万円 |
| 3LDK | 83.58m² | 4,683万円 | 5,148万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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