1,970万円〜2,066万円
坪単価175万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年09月02日
やよいヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
やよいヴィラ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.26m² | 南西 |
| 103 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.26m² | 南東 |
| 201 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.26m² | 南東 |
| 202 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.26m² | 南 |
| 203 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.26m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.26m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.26m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.26m²
- 南東
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202
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- 2,023万円
- 新築時価格
- -
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- 37.26m²
- 南
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203
- 参考相場価格
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やよいヴィラ資産性スコア
3.41
やよいヴィラの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
やよいヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...やよいヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,970万円32万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
やよいヴィラ102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...やよいヴィラマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大宮
2駅周辺は人が多くて賑やかだけど、休日は特に混雑していて、落ち着いて過ごしたい人には向かないかもしれません。
教育環境
北大宮
2駅周辺に図書館や学習施設が少ないので、子供の勉強環境としては物足りなさを感じることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
やよいヴィラマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 多種多様な生き物を観察できる大宮公園小動物園に近いマンションです。サルやカピバラ、ウサギ、リスなど、小動物を中心に飼育しており、子供から大人まで楽しめるスポットです。また、小動物との触れ合いイベントも開催されているので、動物好きな人には最適です。
やよいヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | やよいヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目150 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜37.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
やよいヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.26m² | 2,023万円 | 2,901万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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