セレス大宮弐番館
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩17分・築20年
2026年05月11日
セレス大宮弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セレス大宮弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 28.46m² 南 |
| 102 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 29.39m² 南 |
| 103 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 28.16m² 南 |
| 201 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 28.46m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 28.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 29.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 28.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 28.46m²
- 南
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- 2024/01
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- 2018/11
- 2017/12
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 57万円/m² | 1階 | 69.27m² | 2SLDK | レクセル大宮 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 5階 | 70.24m² | 2LDK | レクセル大宮 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 3階 | 70.24m² | 3LDK | レクセル大宮 | 築16年 |
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| 2024/01 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.30m² | 3LDK | レクセル大宮 | 築16年 |
| 2024/01 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 1階 | 75.00m² | 3LDK | レクセル大宮 | 築16年 |
| 2021/05 | 成約3,190万円 | 46万円/m² | 1階 | 69.27m² | 2SLDK | レクセル大宮 | 築13年 |
| 2019/06 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.24m² | 3LDK | レクセル大宮 | 築11年 |
| 2018/11 | 成約2,770万円 | 40万円/m² | 1階 | 67.68m² | 2LDK | レクセル大宮 | 築10年 |
| 2017/12 | 成約3,560万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.24m² | 3LDK | レクセル大宮 | 築10年 |
| 2015/04 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 2階 | 70.24m² | 3LDK | レクセル大宮 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレス大宮弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレス大宮弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,294万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレス大宮弐番館マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大宮
大宮駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心できる環境です。
資産性
5北大宮
大宮駅周辺では大規模な再開発が進んでいて、商業施設やオフィス、住宅が一体となった複合施設が建設中です。今後も資産価値の維持や向上が期待できるエリアだと思います。
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2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
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4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレス大宮弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
セレス大宮弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレス大宮弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目405-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.16㎡〜29.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレス大宮弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.46m² | 1,308万円 | 1,080万円 |
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