グランドシティ大宮サウスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は810のお部屋を基準に算出
グランドシティ大宮サウスタワー部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 東
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グランドシティ大宮サウスタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドシティ大宮サウスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,885万円56万円前年比
- 810の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドシティ大宮サウスタワーマンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大宮駅始発の電車に乗ると東京駅方面や新宿方面に座って行けます。
お部屋
4棟や階数によって日照条件は異なりますが、窓際の部屋は日中電気なしでも十分明るいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大宮
5駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
住みやすさ
大宮
5駅周辺はとても賑やかで、買い物や外食には困りません。駅の規模が大きいので、どこに行くにも便利ですし、生活しやすいと感じています。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドシティ大宮サウスタワーマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でRC造り、10階建てのマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
グランドシティ大宮サウスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドシティ大宮サウスタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドシティ大宮サウスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 1,885万円 | 5,191万円 |
グランドシティ大宮サウスタワー売買履歴
- 2021/02
- 成約1,320万円18万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2020/05
- 成約1,300万円18万円/m2
- 72.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2020/02
- 成約1,473万円20万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2019/10
- 成約1,480万円20万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2013/07
- 成約1,440万円18万円/m2
- 78.00m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築30年
- 2007/11
- 成約1,640万円20万円/m2
- 82.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2006/04
- 成約1,370万円17万円/m2
- 78.00m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2002/04
- 成約1,305万円18万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約1,320万円 | 18万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 3LDK | 築37年 |
| 2020/05 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 2LDK | 築36年 |
| 2020/02 | 成約1,473万円 | 20万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3LDK | 築36年 |
| 2019/10 | 成約1,480万円 | 20万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | 築36年 |
| 2013/07 | 成約1,440万円 | 18万円/m2 | 9階 | 78.00m² | 4LDK | 築30年 |
| 2007/11 | 成約1,640万円 | 20万円/m2 | 10階 | 82.00m² | 3LDK | 築24年 |
| 2006/04 | 成約1,370万円 | 17万円/m2 | 4階 | 78.00m² | 4LDK | 築22年 |
| 2002/04 | 成約1,305万円 | 18万円/m2 | 9階 | 72.00m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,600万円23万円/m2
- 69.30m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築42年
- グランドシティ大宮ウエストタワー
- 2025/09
- 成約1,070万円20万円/m2
- 53.45m²
- 3LK
- 7階
- 当時築42年
- グランドシティ大宮
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,300万円23万円/m2
- 56.28m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- グランドシティ大宮ウエストタワー
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,200万円19万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- グランドシティ大宮EASTTOWER
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 9階 | 69.30m² | 3LDK | グランドシティ大宮ウエストタワー | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,070万円 | 20万円/m2 | 7階 | 53.45m² | 3LK | グランドシティ大宮 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,280万円 | 27万円/m2 | 3階 | 82.00m² | 4LDK | グランドシティ大宮SOUTHTOWER | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 4階 | 56.28m² | 2LDK | グランドシティ大宮ウエストタワー | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,160万円 | 16万円/m2 | 1階 | 69.30m² | 3LDK | グランドシティ大宮WESTTOWER | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,580万円 | 28万円/m2 | 1階 | 56.28m² | 3LDK | グランドシティ大宮WESTTOWER | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 3LDK | グランドシティ大宮EASTTOWER | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,270万円 | 18万円/m2 | 1階 | 69.30m² | 3LDK | グランドシティ大宮WESTTOWER | 築41年 |
| 2024/11 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 7階 | 67.20m² | 3LDK | グランドシティ大宮 イーストタワー | 築41年 |
| 2024/10 | 成約1,049万円 | 23万円/m2 | 6階 | 45.26m² | 1LDK | グランドシティ大宮NORTHTOWER | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 59.52m²
- 3階/4階建