アプローズ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アプローズ大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.29m² | 南 |
| 205 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.97m² | 南 |
| 301 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.29m² | 南 |
| 303 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
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アプローズ大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アプローズ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,533万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 41.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アプローズ大宮マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5大宮
駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
子育て環境
2北大宮
駅周辺は緑が少ないと感じることがあり、子供と自然に触れ合う機会が限られているのが残念です。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アプローズ大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
アプローズ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | アプローズ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目405 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.97㎡〜67.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アプローズ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.97m² | 1,795万円 | 2,841万円 |
| 3DK | 61.29m² | 2,545万円 | 2,166万円 |
| 3LDK | 67.5m² | 2,929万円 | 5,259万円 |
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- グランドシティ大宮ウエストタワー
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- 69.30m²
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- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 9階 | 69.30m² | 3LDK | グランドシティ大宮ウエストタワー | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,070万円 | 20万円/m2 | 7階 | 53.45m² | 3LK | グランドシティ大宮 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,270万円 | 27万円/m2 | 3階 | 82.00m² | 4LDK | グランドシティ大宮SOUTHTOWER | 築42年 |
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| 2025/06 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 4階 | 56.28m² | 2LDK | グランドシティ大宮ウエストタワー | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,140万円 | 16万円/m2 | 1階 | 69.30m² | 3LDK | グランドシティ大宮ウエストタワー | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,590万円 | 28万円/m2 | 1階 | 56.28m² | 3LDK | グランドシティ大宮ウエストタワー | 築41年 |
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