695万円〜1,059万円
坪単価110万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年12月02日
パークサイドヒル大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークサイドヒル大宮部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.74m² | 南 |
| 203 | 760万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.75m² | 北 |
| 204 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.20m² | 南 |
| 302 | 731万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.82m² | 北 |
| 402 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.82m² | 北 |
| 403 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.75m² | 南 |
| 404 | 923万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.60m² | 南 |
| 405 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.74m² | 南 |
| 505 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.74m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 20.74m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.75m²
- 北
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204
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.20m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.82m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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402
- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.82m²
- 北
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.75m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.60m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.74m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.74m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークサイドヒル大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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パークサイドヒル大宮資産性スコア
2.79
パークサイドヒル大宮の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークサイドヒル大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドヒル大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
695万円9万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
パークサイドヒル大宮202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドヒル大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3北大宮
駅の周辺は静かで治安も良いですが、踏切を渡らないと改札に行けないので、タイミングが悪いと待たされることがあります。
交通の利便性
2大宮
大宮駅は巨大なターミナル駅で、どこに行くにもアクセスが良いですが、混雑が激しいので人混みが苦手な人にはつらいかもしれません。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドヒル大宮マンション概要
パークサイドヒル大宮は東武野田線北大宮駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
パークサイドヒル大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドヒル大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目134-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.74㎡〜31.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドヒル大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 22.75m² | 761万円 | 1,447万円 |
| 1LDK | 31.2m² | 1,059万円 | 2,485万円 |
パークサイドヒル大宮売買履歴
- 2025/08
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約3,440万円43万円/m²
- 79.92m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築36年
- ライオンズプラザ大宮
- 2025/09
- 2025/06
- オススメパークサイドヒル大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約4,200万円52万円/m²
- 79.92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 成約580万円34万円/m²
- 16.67m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- スカイコート大宮 第2
- 2024/11
- 成約3,430万円44万円/m²
- 76.97m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮
- 2024/05
- 成約750万円48万円/m²
- 15.37m²
- 1R
- 5階
- 当時築29年
- スカイコート大宮 第2
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,440万円 | 43万円/m² | 13階 | 79.92m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約820万円 | 28万円/m² | 4階 | 29.16m² | 1DK | ロザール大宮 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約1,380万円 | 35万円/m² | 6階 | 38.82m² | 1DK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| オススメ | パークサイドヒル大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 52万円/m² | 10階 | 79.92m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 5階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 9階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約580万円 | 34万円/m² | 1階 | 16.67m² | 1R | スカイコート大宮 第2 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,430万円 | 44万円/m² | 13階 | 76.97m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2024/05 | 成約750万円 | 48万円/m² | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート大宮 第2 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,230万円 | 41万円/m² | 8階 | 76.97m² | 2SLDK | ライオンズプラザ大宮 | 築34年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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