パークサイドヒル大宮

さいたま市大宮区・北大宮駅 徒歩2分・築34年

2.71
562万円〜831万円
坪単価88万円/坪〜91万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パークサイドヒル大宮

さいたま市大宮区・北大宮駅 徒歩2分・築34年

562万円〜831万円
88万円/坪〜91万円/坪
2.71
最終更新
2025年07月01日

パークサイドヒル大宮部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
202562万円価格を確認する-1DK20.74
203624万円価格を確認する-1DK22.75
204831万円価格を確認する-1LDK31.20
302600万円価格を確認する-1DK21.82
402602万円価格を確認する-1DK21.82
403620万円価格を確認する-1DK22.75
404740万円価格を確認する-1DK27.60
405771万円価格を確認する-1DK28.74
505777万円価格を確認する-1DK28.74
202
参考相場価格
562万円
新築時価格
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  • 1DK
  • 20.74
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参考相場価格
624万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 22.75
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参考相場価格
831万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 31.20
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参考相場価格
600万円
新築時価格
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  • 1DK
  • 21.82
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402
参考相場価格
602万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 21.82
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参考相場価格
620万円
新築時価格
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  • 1DK
  • 22.75
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参考相場価格
740万円
新築時価格
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  • 1DK
  • 27.60
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参考相場価格
771万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.74
505
参考相場価格
777万円
新築時価格
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  • 1DK
  • 28.74

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークサイドヒル大宮資産性スコア

2.71
パークサイドヒル大宮の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
パークサイドヒル大宮

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークサイドヒル大宮居住エリアの評価

パークサイドヒル大宮

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークサイドヒル大宮価格推移と将来予測

参考相場価格

562万円9万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークサイドヒル大宮202の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークサイドヒル大宮マンション概要

こちらのマンションは東武野田線北大宮駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。

パークサイドヒル大宮詳細情報

基本情報

建物名パークサイドヒル大宮
住所埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目134-1
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.74㎡〜31.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:562万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:831万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価88万円/坪〜91万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆりかご保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区大宮北小学校
大宮北中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークサイドヒル大宮間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北大宮駅
平均
1DK22.75m²622万円1,610万円
1LDK31.2m²831万円2,592万円

パークサイドヒル大宮売買履歴

  • 2009/05
    売出価格
    384万円〜404万円44〜47万円/坪
    • 27〜31
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    1,210万円〜1,410万円103〜120万円/坪
    • 36〜42
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築36
  • 2025/06
    売出価格
    3,840万円〜4,200万円159〜174万円/坪
    • 77〜85
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築35
    ライオンズプラザ大宮現在築36
  • 2025/05
    売出価格
    2,660万円〜3,020万円125〜142万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築35
    ライオンズプラザ大宮現在築36

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークサイドヒル大宮

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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