サンパレス氷川
さいたま市大宮区・北大宮駅 徒歩8分・築38年
2026年06月22日
サンパレス氷川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
サンパレス氷川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 460万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 11.8% | 1K | 14.75m² 西 |
| 0009 | 532万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.6% | 1K | 17.25m² 南 |
| 101 | 421万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 12.3% | 1K | 13.50m² 西 |
| 201 | 431万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.8% | 1K | 13.50m² 西 |
| 202 | 431万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.8% | 1K | 13.50m² 西 |
| 204 | 470万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 11.4% | 1K | 14.75m² 西 |
- 参考相場価格
- 460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 11.8%
- 1K
- 14.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 10.6%
- 1K
- 17.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 12.3%
- 1K
- 13.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 11.8%
- 1K
- 13.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 431万円
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- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 11.8%
- 1K
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- 西
- 参考相場価格
- 470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 11.4%
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 2015/07
- 成約3,080万円40万円/m²
- 76.97m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- ライオンズプラザ大宮
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | 4階 | 45.22m² | 1LDK | プレジデント38 | 築32年 |
| 2015/07 | 成約3,080万円 | 40万円/m² | 8階 | 76.97m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパレス氷川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス氷川価格推移と将来予測
参考相場価格
460万円19万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス氷川マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北大宮
駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで治安も良いと感じます。
買い物・生活利便性
4大宮
大宮駅周辺にはリーズナブルなうなぎ丼や串焼きが楽しめるお店もあり、ふらっと立ち寄れる気軽さが魅力です。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンパレス氷川マンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
サンパレス氷川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス氷川 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.5㎡〜17.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス氷川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.13m² | 445万円 | 1,199万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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