1,166万円〜2,770万円
坪単価 151万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 6万円〜10.6万円/月
4.5%〜6.4%
最終更新2026年06月22日
ジェイドパレス
さいたま市大宮区・北大宮駅 徒歩3分・築28年
1,166万円〜2,770万円
坪単価 151万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 6万円〜10.6万円/月
4.5%〜6.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ジェイドパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ジェイドパレス部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.5% | 2LDK | 51.84m² 南 |
| 201 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.2% | 1K | 25.52m² 南 |
| 203 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.1% | 1K | 25.92m² 南 |
| 205 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.1% | 1K | 25.92m² 南 |
| 206 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.1% | 1K | 25.92m² 東 |
| 207 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.1% | 1K | 25.92m² 南 |
| 208 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.1% | 1K | 25.92m² 南 |
| 209 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.1% | 1K | 25.92m² 南 |
| 210 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.1% | 1K | 25.92m² 南 |
| 301 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.4% | 1K | 25.52m² 南 |
| 302 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1K | 25.92m² 南 |
| 303 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1K | 25.92m² 南 |
| 305 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1K | 25.92m² 南 |
| 306 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1K | 25.92m² 南 |
| 308 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1K | 25.92m² 南 |
| 309 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1K | 25.92m² 南 |
| 310 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1K | 25.92m² 南 |
| 401 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.3% | 1K | 25.52m² 南 |
| 402 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.2% | 1K | 25.92m² 東 |
| 403 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.2% | 1K | 25.92m² 南 |
| 405 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.2% | 1K | 25.92m² 南 |
| 406 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.2% | 1K | 25.92m² 南 |
| 408 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.2% | 1K | 25.92m² 南 |
| 409 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.2% | 1K | 25.92m² 南 |
| 410 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.2% | 1K | 25.92m² 南 |
| 501 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.4% | 1K | 25.52m² 南 |
| 502 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.3% | 1K | 25.92m² 南 |
| 503 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.3% | 1K | 25.92m² 南 |
| 505 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.3% | 1K | 25.92m² 南 |
| 507 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.3% | 1K | 25.92m² 南 |
| 508 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.3% | 1K | 25.92m² 南 |
| 509 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.3% | 1K | 25.92m² 南 |
| 510 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.3% | 1K | 25.92m² 南 |
| 601 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.3% | 1K | 25.52m² 南 |
| 602 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.6% | 2LDK | 51.84m² 南 |
| 603 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.6% | 2LDK | 51.84m² 南 |
| 605 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.6% | 2LDK | 51.84m² 南 |
| 606 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.6% | 2LDK | 51.84m² 南 |
| 701 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.3% | 1K | 25.52m² 南 |
| 702 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.6% | 2LDK | 51.84m² 南 |
| 703 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.6% | 2LDK | 51.84m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 51.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 25.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 25.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 25.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 25.92m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 25.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 25.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 25.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 25.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 25.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ジェイドパレス資産性スコア
3.49
ジェイドパレスの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイドパレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイドパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,613万円153万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
ジェイドパレス102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイドパレスマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北大宮
北大宮駅の近くには大宮北小学校があり、子供の通学も安心です。大宮公園も徒歩圏内なので、休日は家族で散歩や花見を楽しめるのが嬉しいです。
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイドパレスマンション概要
東武野田線北大宮駅より徒歩3分の距離にあるジェイドパレス、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。 埼玉県立歴史と民俗の博物館の周辺は閑静な場所で、住みやすいマンションが多々あります。博物館はシーズンによって展示品がかわり、面白いです。日本伝統である藍染などの体験は日常的に行っており、楽しいイベントも満載です。
ジェイドパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイドパレス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜51.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイドパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.92m² | 1,193万円 | 1,199万円 |
| 2LDK | 51.84m² | 2,754万円 | 3,475万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
土手町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
大宮公園ロジュマン
2,748万円- 68.67m²
- 1階/5階建