2,967万円〜3,148万円
坪単価 155万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 9.6万円〜10.4万円/月
最終更新2026年04月20日
サウスウッド
さいたま市大宮区・北大宮駅 徒歩5分・築31年
2,967万円〜3,148万円
坪単価 155万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 9.6万円〜10.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
サウスウッド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サウスウッド部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 64.08m² 南 |
| 202 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 63.18m² 南 |
| 205 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3LDK | 63.18m² 南西 |
| 301 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 64.08m² 南西 |
| 302 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 63.18m² 南 |
| 303 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 63.18m² 南 |
| 305 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 63.18m² 南 |
| 3階 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 63.18m² 南 |
| 402 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 63.18m² 南 |
| 405 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 63.18m² 南 |
| 4階 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 63.18m² 南 |
| 501 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 64.08m² 南 |
| 502 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 63.18m² 南 |
| 503 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 63.18m² 南 |
| 5階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3LDK | 64.80m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 64.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2LDK
- 63.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3LDK
- 63.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 64.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 63.18m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 63.18m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 63.18m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 63.18m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 63.18m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 63.18m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/02
- オススメサウスウッドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/11
- 2009/05
- 2009/03
- 2007/01
- 2005/10
- 2005/02
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 4階 | 70.58m² | 3LDK | ネオステージ大宮 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 4階 | 57.86m² | 2LDK | パークサイドヒル大宮 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 70.58m² | 3LDK | ネオステージ大宮 | 築27年 |
| オススメ | サウスウッドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/11 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 2階 | 70.58m² | 3LDK | ネオステージ大宮 | 築14年 |
| 2009/05 | 成約380万円 | 13万円/m² | 4階 | 28.74m² | 1DK | パークサイドヒル大宮 | 築18年 |
| 2009/03 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 2階 | 65.91m² | 3LDK | ネオステージ大宮 | 築11年 |
| 2007/01 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 1階 | 70.58m² | 3LDK | ネオステージ大宮 | 築9年 |
| 2005/10 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 1階 | 70.58m² | 3LDK | ネオステージ大宮 | 築8年 |
| 2005/02 | 成約2,770万円 | 33万円/m² | 6階 | 83.46m² | 4LDK | ネオステージ大宮 | 築7年 |
| 2004/01 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 4階 | 74.88m² | 3LDK | ネオステージ大宮 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サウスウッド資産性スコア
3.49
サウスウッドの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サウスウッドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスウッド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,013万円253万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
サウスウッド201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスウッドマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北大宮
北大宮駅の近くには大宮北小学校があり、子供の通学も安心です。大宮公園も徒歩圏内なので、休日は家族で散歩や花見を楽しめるのが嬉しいです。
医療・福祉
5大宮
大宮駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心できる環境です。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウスウッドマンション概要
サウスウッドは東武野田線北大宮駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
サウスウッド詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスウッド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.18㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウスウッド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.18m² | 3,015万円 | 3,527万円 |
| 3LDK | 64.08m² | 3,026万円 | 4,928万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオステージ大宮
2,990万円- 3LDK
- 65.91m²
- 5階/6階建