2,962万円〜3,113万円
坪単価154万円/坪〜159万円/坪
最終更新2026年03月02日
サウスウッド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サウスウッド部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.08m² | 南 |
| 202 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.18m² | 南 |
| 205 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南西 |
| 301 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.08m² | 南西 |
| 302 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.18m² | 南 |
| 303 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.18m² | 南 |
| 305 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.18m² | 南 |
| 3階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.18m² | 南 |
| 402 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.18m² | 南 |
| 405 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.18m² | 南 |
| 4階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.18m² | 南 |
| 501 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.08m² | 南 |
| 502 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.18m² | 南 |
| 503 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.18m² | 南 |
| 5階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.08m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.18m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.18m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.08m²
- 南西
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.18m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.18m²
- 南
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- 手間なし
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- 2,972万円
- 新築時価格
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- 2,971万円
- 新築時価格
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- 63.18m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約850万円26万円/m²
- 32.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮第2
- 2025/10
- 2025/08
- オススメサウスウッドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 成約580万円34万円/m²
- 16.67m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- スカイコート大宮 第2
- 2024/05
- 成約750万円48万円/m²
- 15.37m²
- 1R
- 5階
- 当時築29年
- スカイコート大宮 第2
- 2023/05
- 成約2,740万円46万円/m²
- 59.41m²
- 3DK
- 10階
- 当時築32年
- ライオンズプラザ大宮第2
- 2022/06
- 成約1,100万円40万円/m²
- 26.97m²
- 1K
- 6階
- 当時築31年
- ライオンズプラザ大宮第2
- 2022/02
- 成約800万円45万円/m²
- 17.62m²
- 1R
- 3階
- 当時築26年
- スカイコート大宮 第2
- 2020/10
- 成約630万円38万円/m²
- 16.34m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
- スカイコート大宮 第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約850万円 | 26万円/m² | 2階 | 32.44m² | 1K | ライオンズプラザ大宮第2 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 4階 | 70.58m² | 3LDK | ネオステージ大宮 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 4階 | 57.86m² | 2LDK | パークサイドヒル大宮 | 築34年 |
| オススメ | サウスウッドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 70.58m² | 3LDK | ネオステージ大宮 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約580万円 | 34万円/m² | 1階 | 16.67m² | 1R | スカイコート大宮 第2 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約750万円 | 48万円/m² | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート大宮 第2 | 築29年 |
| 2023/05 | 成約2,740万円 | 46万円/m² | 10階 | 59.41m² | 3DK | ライオンズプラザ大宮第2 | 築32年 |
| 2022/06 | 成約1,100万円 | 40万円/m² | 6階 | 26.97m² | 1K | ライオンズプラザ大宮第2 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約800万円 | 45万円/m² | 3階 | 17.62m² | 1R | スカイコート大宮 第2 | 築26年 |
| 2020/10 | 成約630万円 | 38万円/m² | 1階 | 16.34m² | 1R | スカイコート大宮 第2 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サウスウッド資産性スコア
3.50
サウスウッドの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サウスウッドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスウッド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,991万円199万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
サウスウッド201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスウッドマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5北大宮
大宮北小学校はさいたま市内でも人気のある学区に入っていて、教育環境に期待できると思います。
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウスウッドマンション概要
東武野田線北大宮駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 さいたま市宇宙劇場の近くにあるマンションです。季節ごとに内容が変わるプラネタリウムや超大型ドームスクリーンに映し出される映画が人気。天体観測などのイベントもあり、家族で楽しめます。デートにもぴったりのスポットです。
サウスウッド詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスウッド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.18㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウスウッド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.18m² | 2,972万円 | 3,518万円 |
| 3LDK | 64.08m² | 3,002万円 | 4,912万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオステージ大宮
2,990万円- 3LDK
- 65.91m²
- 5階/6階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日