2,159万円〜2,774万円
坪単価 126万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 9.1万円〜11.7万円/月
最終更新2026年05月11日
グリーンヴィラ
さいたま市大宮区・北大宮駅 徒歩4分・築35年
2,159万円〜2,774万円
坪単価 126万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 9.1万円〜11.7万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
グリーンヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グリーンヴィラ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 54.00m² 東 |
| 203 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 56.70m² 南 |
| 205 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 58.69m² 東 |
| 206 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 66.15m² 西 |
| 302 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 58.69m² 南 |
| 303 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2LDK | 56.70m² 西 |
| 305 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 58.67m² 南 |
| 306 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 66.15m² 西 |
| 401 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 64.17m² 南 |
| 402 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 54.00m² 東 |
| 403 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 56.70m² 東 |
| 405 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 58.69m² 南 |
| 501 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 62.80m² 南 |
| 502 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 54.00m² 東 |
| 503 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 56.70m² 西 |
| 505 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 58.67m² 東 |
| 506 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 58.69m² 南 |
| 601 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 64.17m² 南 |
| 605 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2LDK | 58.67m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2DK
- 56.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
- 58.69m²
- 東
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 66.15m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 58.69m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2LDK
- 56.70m²
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305
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 58.67m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 66.15m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 64.17m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- オススメグリーンヴィラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約860万円 | 26万円/m² | 2階 | 32.44m² | 1K | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約3,450万円 | 43万円/m² | 13階 | 79.92m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約840万円 | 28万円/m² | 4階 | 29.16m² | 1DK | ロザール大宮 | 築38年 |
| オススメ | グリーンヴィラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 4階 | 57.86m² | 2LDK | パークサイドヒル大宮 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,370万円 | 35万円/m² | 6階 | 38.82m² | 1DK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 52万円/m² | 10階 | 79.92m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 5階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 9階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約3,440万円 | 44万円/m² | 13階 | 76.97m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約3,230万円 | 41万円/m² | 8階 | 76.97m² | 2SLDK | ライオンズプラザ大宮 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンヴィラ資産性スコア
3.38
グリーンヴィラの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,217万円154万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
グリーンヴィラ202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヴィラマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北大宮
改札を出てすぐ東武ストアがあるので仕事帰りにそのまま買い物できて便利です。駅前にはインドカレー屋さんもあって、味も本格的で気に入っています。駅周辺は静かな住宅街で人通りも少なく、落ち着いた雰...
治安
4大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヴィラマンション概要
こちらのマンションは東武野田線北大宮駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 さいたま市宇宙劇場の近くにあるマンションです。季節ごとに内容が変わるプラネタリウムや超大型ドームスクリーンに映し出される映画が人気。天体観測などのイベントもあり、家族で楽しめます。デートにもぴったりのスポットです。
グリーンヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目63-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜66.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 56.7m² | 2,159万円 | 1,290万円 |
| 2LDK | 58.67m² | 2,436万円 | 3,498万円 |
| 3LDK | 64.17m² | 2,718万円 | 4,906万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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