2,822万円〜3,528万円
坪単価172万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年08月04日
グリーンヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グリーンヴィラ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 東 |
| 203 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.70m² | 南 |
| 205 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.69m² | 東 |
| 206 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 西 |
| 302 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.69m² | 南 |
| 303 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 西 |
| 305 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.67m² | 南 |
| 306 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 西 |
| 401 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.17m² | 南 |
| 402 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 東 |
| 403 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 東 |
| 405 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.69m² | 南 |
| 501 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南 |
| 502 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 東 |
| 503 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 西 |
| 505 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.67m² | 東 |
| 506 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.69m² | 南 |
| 601 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.17m² | 南 |
| 605 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.67m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.70m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.69m²
- 東
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.15m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.69m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.67m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.17m²
- 南
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402
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- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンヴィラ販売中・賃貸の物件（0件）
グリーンヴィラ資産性スコア
3.20
グリーンヴィラの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,822万円1万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
グリーンヴィラ202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グリーンヴィラマンション概要
グリーンヴィラは東武野田線北大宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 広大な敷地面積を誇り、多くの人々から親しまれている埼玉県営大宮公園に近いマンションです。日頃の運動不足解消を目的にウォーキングを行える他、樹齢百年を超える赤松の林などを眺められます。また、桜の名所としても人気を集めており、シーズンになると多くの花見客が訪れます。
グリーンヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目63-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜66.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 56.7m² | 2,969万円 | 1,965万円 |
| 2LDK | 58.67m² | 3,075万円 | 3,599万円 |
| 3LDK | 64.17m² | 3,434万円 | 4,784万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円117〜134万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 6階
- 当時築36年
ライオンズプラザ大宮現在築36年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円159〜174万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築35年
ライオンズプラザ大宮現在築36年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円126〜142万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
ライオンズプラザ大宮現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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