2,562万円〜3,281万円
坪単価154万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月06日
グリーンヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グリーンヴィラ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 東 |
| 203 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.70m² | 南 |
| 205 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.69m² | 東 |
| 206 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 西 |
| 302 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.69m² | 南 |
| 303 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 西 |
| 305 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.67m² | 南 |
| 306 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 西 |
| 401 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.17m² | 南 |
| 402 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 東 |
| 403 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 東 |
| 405 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.69m² | 南 |
| 501 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南 |
| 502 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 東 |
| 503 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 西 |
| 505 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.67m² | 東 |
| 506 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.69m² | 南 |
| 601 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.17m² | 南 |
| 605 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.67m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.70m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.69m²
- 東
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,741万円
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- -
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- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.67m²
- 南
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306
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- 3,281万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.17m²
- 南
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402
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- 2,632万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.00m²
- 東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンヴィラ販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンヴィラ資産性スコア
3.36
グリーンヴィラの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,562万円142万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
グリーンヴィラ202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヴィラマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北大宮
2駅周辺は緑が少ないと感じることがあり、子供と自然に触れ合う機会が限られているのが残念です。
資産性
大宮
2駅周辺は人が多くて賑やかだけど、休日は特に混雑していて、落ち着いて過ごしたい人には向かないかもしれません。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グリーンヴィラマンション概要
東武野田線北大宮駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
グリーンヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目63-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜66.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 56.7m² | 2,649万円 | 1,661万円 |
| 2LDK | 58.67m² | 2,801万円 | 3,450万円 |
| 3LDK | 64.17m² | 3,189万円 | 4,764万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,370万円35万円/m2
- 38.82m²
- 1DK
- 6階
- 当時築36年
- ライオンズプラザ大宮
- 2025/06
- 成約4,200万円52万円/m2
- 79.92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮
- 2025/05
- 成約2,900万円41万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮
- 2025/03
- 成約2,600万円36万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮
- 2024/12
- 成約560万円33万円/m2
- 16.67m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- スカイコート大宮 第2
- 2024/11
- 成約3,440万円44万円/m2
- 76.97m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築35年
- ライオンズプラザ大宮
- 2024/05
- 成約760万円49万円/m2
- 15.37m²
- 1R
- 5階
- 当時築29年
- スカイコート大宮 第2
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約840万円 | 28万円/m2 | 4階 | 29.16m² | 1DK | ロザール大宮 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 4階 | 57.86m² | 2LDK | パークサイドヒル大宮 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,370万円 | 35万円/m2 | 6階 | 38.82m² | 1DK | ライオンズプラザ大宮 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 52万円/m2 | 10階 | 79.92m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 5階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 9階 | 70.62m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約560万円 | 33万円/m2 | 1階 | 16.67m² | 1R | スカイコート大宮 第2 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約3,440万円 | 44万円/m2 | 13階 | 76.97m² | 3LDK | ライオンズプラザ大宮 | 築35年 |
| 2024/05 | 成約760万円 | 49万円/m2 | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート大宮 第2 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,220万円 | 41万円/m2 | 8階 | 76.97m² | 2SLDK | ライオンズプラザ大宮 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,590万円- 59.68m²
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