ABCBLDG
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩7分・築43年
2026年06月22日
ABCBLDG資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ABCBLDG部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.8% | 2LDK | 52.80m² 南 |
| 403 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.7% | 1LDK | 52.80m² 南 |
| 501 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.7% | 2LDK | 52.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 52.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 52.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 52.80m²
- 南
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ABCBLDG資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ABCBLDG価格推移と将来予測
参考相場価格
2,055万円89万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ABCBLDGマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大宮
大宮北小学校は児童数が少なく先生の目が届きやすいので、子どもが安心して通える学校だと思います。
交通の利便性
5北大宮
大宮駅まで一駅で、電車で2分ほどなので通勤や通学にはとても便利です。歩いても行ける距離です。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ABCBLDGマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩7分の距離にあるABCBLDG、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
ABCBLDG詳細情報
基本情報
| 建物名 | ABCBLDG |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目205 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.8㎡〜52.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ABCBLDG間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.8m² | 2,067万円 | 2,850万円 |
| 2LDK | 52.8m² | 2,075万円 | 3,886万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.05m²