石田ビル
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩5分・築47年
2026年06月22日
石田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
石田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 9.3% | 2DK | 45.06m² 南西 |
| 301 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 10.0% | 1LDK | 45.06m² 南 |
| 302 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 9.2% | 2DK | 50.83m² 南 |
| 303 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 7.9% | 2LDK | 65.54m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2DK
- 45.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1LDK
- 45.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2DK
- 50.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 65.54m²
- 南西
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石田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,256万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石田ビルマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5大宮
大宮駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心できる環境です。
子育て環境
5北大宮
北大宮駅の近くには大宮北小学校があり、子供の通学も安心です。大宮公園も徒歩圏内なので、休日は家族で散歩や花見を楽しめるのが嬉しいです。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
石田ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
石田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石田ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.06㎡〜65.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.06m² | 1,360万円 | 2,850万円 |
| 2DK | 47.95m² | 1,335万円 | 1,275万円 |
| 2LDK | 65.54m² | 2,002万円 | 3,886万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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