2,338万円〜3,792万円
坪単価159万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年09月02日
パストラルハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パストラルハイム部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 105 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.50m² | 南 |
| 201 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 202 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.81m² | 南 |
| 203 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.81m² | 南 |
| 204 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 205 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.66m² | 南 |
| 301 | 3,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 304 | 3,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.34m² | 南 |
| 305 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.66m² | 南 |
| 306 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.81m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.42m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.50m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.34m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.81m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- -
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- 74.34m²
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.66m²
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- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.34m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.34m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.66m²
- 南
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パストラルハイム資産性スコア
3.21
パストラルハイムの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パストラルハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,574万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
パストラルハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラルハイムマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
さいたま新都心
4駅のロータリーが広くてバスやタクシーも充実しているので、電車以外の移動手段も選びやすいです。
医療・福祉
大宮
4駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パストラルハイムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
パストラルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラルハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目78 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.5㎡〜74.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.5m² | 2,338万円 | 3,187万円 |
| 3LDK | 74.34m² | 3,763万円 | 5,354万円 |
パストラルハイム売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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