エクシード大宮
さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩14分・築37年
2026年07月06日
エクシード大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクシード大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 706万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.8% | 1R | 23.00m² 南 |
| 202 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.5% | 1K | 39.70m² 南西 |
| 301 | 697万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.0% | 1K | 23.00m² 東 |
| 302 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.6% | 2DK | 39.00m² 南 |
| 401 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.4% | 2DK | 44.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 39.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 23.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,378万円
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- -
- 想定賃料
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- 6.4%
- 2DK
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エクシード大宮賃貸履歴
- 2024/09
- 7.8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/07
- 7.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/01
- 5.6万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2022/01
- 7万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2018/10
- 5万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2018/04
- 5.6万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2017/12
- 8万円/月
- 41.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2017/09
- 8万円/月
- 41.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2017/04
- 5.6万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2016/07
- 8万円/月
- 41.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/07 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2022/01 | 5.6万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築32年 |
| 2022/01 | 7万円/月 | 2階 | 42.0m² | 2DK | 築32年 |
| 2018/10 | 5万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築29年 |
| 2018/04 | 5.6万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築28年 |
| 2017/12 | 8万円/月 | 4階 | 41.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2017/09 | 8万円/月 | 4階 | 41.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2017/04 | 5.6万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築27年 |
| 2016/07 | 8万円/月 | 4階 | 41.0m² | 2DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクシード大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシード大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
706万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシード大宮マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5さいたま新都心
幼稚園や保育園から高校まで揃っていて、教師もこの地区での勤務を希望する人が多いと聞きました。教育に力を入れている地域だと思います。
教育環境
5大宮
大宮北小学校は児童数が少なく先生の目が届きやすいので、子どもが安心して通える学校だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクシード大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
エクシード大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシード大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目4-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクシード大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23m² | 706万円 | 1,031万円 |
| 1K | 31.35m² | 969万円 | 1,204万円 |
| 2DK | 41.5m² | 1,302万円 | 1,527万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.23m²