1,209万円〜1,209万円
坪単価97万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年09月17日
大宮公園駅前マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
大宮公園駅前マンション部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
402
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.16m²
- 南
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大宮公園駅前マンション資産性スコア
2.74
大宮公園駅前マンションの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大宮公園駅前マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮公園駅前マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,209万円25万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
大宮公園駅前マンション402の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮公園駅前マンションマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大宮公園
2大宮公園駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
医療・福祉
北大宮
1駅周辺はバリアフリー対応が不十分で、階段しかないため高齢者やベビーカー利用時は不便に感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大宮公園駅前マンションマンション概要
東武野田線大宮公園駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
大宮公園駅前マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮公園駅前マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.16㎡〜41.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮公園駅前マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.16m² | 1,209万円 | 1,566万円 |
大宮公園駅前マンション売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/08
- 売出価格
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- 当時築52年
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- 売出価格
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- 57〜64m²
- 3DK
- 3階
- 当時築51年
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- 売出価格
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- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築50年
大宮寿能ハイツ現在築51年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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